谁说留学生只能租房？,启泰房地产微信公众号文章

作为房产中介，被问到最多的问题之一，就是“留学生能不能买房？”答案是：当然可以！

如果想买的是二手现房，则需要满足以下几个条件：

留学签证有效期至少12个月；
所购房产仅用于自住，不可出租；
签证到期之后三个月内将房产出售。

而购买新房，则：

无签证要求；
所购房产既可自住，也可出租；
房产可永久保留，也可选择出售。

虽然根据最新的人口普查结果，在澳大利亚，有接近三分之一的人租房居住。虽说澳洲租房市场法规健全，租赁双方的利益都能得到有效保障，但对租客而言，租房多少有些“寄人篱下”的感觉。毕竟，只有当不必再为“墙上到底能不能钉钉子”或“明年还能不能续约”这样的问题操心时，家的感觉，才会变得踏实可靠，留学的生活才能更加安心。

所以和你一样，很多留学生都决定在留学期间拥有一套属于自己的房产，那么在阿德莱德，哪里才是最适合你的选择？

阿德莱德中央商务区，不仅拥有最多的工作机会，更重要的是，这里拥有最具活力的生活方式，这无疑对年轻的购买者产生莫大的吸引力。而位于城市中心的现代化公寓，也以独特的风格造型，多样的楼内设施，以及优越的地理位置，为年轻的居住者带来与郊区传统独立房截然不同的居住体验。

位于城市中心地带的公寓，凭借周边极其丰富的交通、医疗、教育等资源，以及众多的餐厅、咖啡厅、娱乐设施等，将自身打造独一无二的生活社区，为居住者提供了丰富多彩的生活体验。而这些特点，无疑就是对盛世康城最恰当的描述。

坐落于Grote Street上，造价达7000万澳元高层精品公寓盛世康城（Central Adelaide），不仅拥有傲居城中的绝佳区位优势，同时楼内的空中花园、烧烤台、无边游泳池、迷你高尔夫球场、健身房和电影院也足以让购房者心动不已。

当然，对于年轻购房者来说，最大的风险之一，就是公寓项目是否能及时开始或按时完工。而这在盛世康城根本不存在！作为CBD中心的精品公寓楼盘，盛世康城尚余少量现房，内部装修精美，设施齐全，随时拎包入住，免去购买期房的漫长等待，并拥有永久产权！

对于留学生来说，购置公寓的一大优势，便是能够“以房养学”，如此一来，两居室则成为性价比颇高的备选户型。

盛世康城双卧双浴户型（Type K，仅余三套！）主卧采用卫浴套间设计，更加注重私密性，并以优质内饰，提供更高品质生活享受。

Type K双卧双浴户型

而“双钥匙”户型（Type N，仅余两套！），则通过精心设计，在一套公寓中分出两个彼此独立的生活区域，互不干扰，让同住一房也能最大限度保证每个人的隐私空间。如此就方便房主将其中一处出租。根据当前租赁市场价格计算，“双钥匙”平均每周租金比普通的双卧双浴公寓能高出约12%！每年租金回报率更能高达5.6%！