两两时禽噪夕阳，

困人天气日初长。

墨尔本已正式进入夏季。

然而，漫长的白日与闷热的天气

却没有浇灭大家汲取知识的热情。

就在上周六12月7日，【商道】系列讲座正式完美收官。我们在此也衷心感谢李敏会计事务所，CBRE和澳洲换汇老字号联通速汇的荣誉赞助，以及所有到场及这次没赶来的朋友们的密切关注和热情支持。

上周六下午两点，【商道】公益系列讲座就和我们日常生活息息相关的话题，房地产未来趋势和养老金，展开讨论。

本次讲座特邀全澳男神Andrew Leoncelli, CBRE住宅项目董事总经理, 也是著名的前澳式橄榄球运动员，曾为澳大利亚足球联赛的墨尔本足球俱乐部贡献了一份不可小觑的力量。

Andrew作为高级开发经理，在他的职业生涯中开发了许多精品郊区和高密度CBD公寓项目，这使他对房产开发的周期具有了独特、建设性的见解。

基于他的详细经验，Andrew在此次演讲中为大家提供了需要了解的现实，直接的建议，而不是浅薄的场面话或是一贯沉闷的内容，详细分析了墨尔本住宅地产的现状和2020年房产市场走向，其中包括：

利率在历史最低情况下，

墨尔本房产市场走向如何？

拍卖率回升，2020年该买房还是卖房？

面对持续增长的房价，

未来三年该如何投资房产？

墨尔本房价明年

高达15%的增长预言是否可信？

众所周知，过去两个月里，墨尔本房市整个飙升起来了！住宅均价上涨1.7%，拍卖清盘率突破77%，甚至每周房价都能上涨2500澳币。

更可怕的是，放眼未来一年内，墨尔本的房价增速，即将飙升至两位数！墨尔本房市的起起伏伏让人摸不清头脑。

此时此刻，我们更需要一位专家也答疑解惑。那就是Andrew，同时他也用他一往务实的演讲风格囊获了在场听众的广泛好评，赞扬着Andrew的轩昂气质的同时也首肯于他扎实而又专业的房产前景预测。

大家一如既往的聚精会神的紧紧盯着屏幕上的PPT,生怕错过了任何一个知识点。毕竟对投资者来说，任何一步棋都要细细盘算、下得精准，不仅自己要好生思量，也要静心聆听行业大咖的建议。

除了Andrew先生之外，此次我们邀请来压轴的嘉宾是李敏税务会计事务所创始人，李敏女士。

李敏本着服务质量第一，职业道德为首的精神，带领其优秀员工团队竭诚为广大中小企业提供专业会计服务，以丰富的移民会计服务经验帮助了众多华人企业家在澳洲开拓生意并顺利拿到永居身份。

李敏女士在演讲中分享了以下几大要点：

养老金如何省税？

我们能利用养老金做哪些事情？

如何运用养老金，将死钱变活钱？

在大街上，我们们往往能看到许多头发已然花白的澳洲老头老太，驾驶着售价动辄十万刀以上的luxury cars。

他们往往惬意的窝在敞篷宝马里沐浴着阳光浴，又或是优雅的开着高端大气上档次的性能车轰隆隆的飞驰过去。

这一切都归功于他们丰厚的养老金。据相关报道，澳洲养老基金里的资金池，已经坐拥全球老四的排名。

截至2018年第四个季度，澳洲养老金资金池已经达到了$27,000亿巨额量的澳币。

让人意想不到的是，养老金基金也可以和投资赚钱产生化学反应？！养老金也可以用来增值避税，买保险？

这些问题，通通在李敏女士的演讲中得到了更全面的解答。李敏女士用专业明了的PPT详细标明出了每一个养老金制度的解释和针对人群，配上她生动又活力的case study。

群众席不时迸发出欢声笑语。演讲结束后，感兴趣的听众也纷纷扫码获得李敏女士关于养老金的ppt，以供回家研读。

本次讲座精心配备了下午茶点心和红酒。前26位报名【商道】讲座的听众更是获得了精美的小礼品。

一杯红茶配上美味的欧式曲奇，望着窗外车水马龙犹如流水，却能卧在窗内的世界聆听智者发言。

几度香风绿户开，书香远散近郊外。来了商道讲座的大家都表示，这个讲座真的是满满的干货！不含一点水分，还十分实用！

鉴于此，

【商道】决定给即将到来的2020年，

立下一个小目标：

帮助广大华人朋友学习

更多理财、房产方面的干货知识，

争取让大家都赚一个亿！

作为一个公益性的免费讲座活动，【商道】为广大在澳的华人朋友、投资者等提供了一个优质的线下知识和交流的平台。

【商道】展望在未来2020年，

能迈出更有力的一步：

商道公益讲座将扩展至全澳洲首府城市！

同时，2020年的【商道】将会应大家要求开通线上讲座平台，以服务更多渴望知识的人群。不管你是对投资有兴趣，还是手里握有高回投资项目公司/个人，都可以扫描下方的商道客服二维码，加入共同致富的“商道“大家庭！

【商道】不忘初心，做你身边永远的智者朋友！

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