一份新报告显示，尽管悉尼和墨尔本的房价迅速上涨，但由于贷款利率下降，全澳各地买房比租房便宜的郊区多得惊人。
CoreLogic专门为《澳大利亚金融评论报》（AFR）编制的分析基于截至2019年10月的郊区中位价。该分析以一笔30年期贷款的首付为20％，平均浮动利率为4.25％为标准。
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大布里斯班地区在本土大陆的城市中最有优势，因为买房比租房便宜的郊区数量最多。
在322个房屋市场中，有138个郊区（占42.9％）买房比租房便宜。在206个布里斯班单元市场中，约有七分之六（86.4％）的房贷成本比向房东付租低。
几年来布里斯班公寓市场的供应增加抑制了该领域的增长，从而提高了单元房买家的承受力。
布里斯班购房经纪人Hot Property Buyers Agents的索拉诺（Zoran Solano）说：“价格疲软给购房者提供了入市机会。既然悉尼和墨尔本再度上涨，布里斯班肯定会紧随其后，因此购房者的进入窗口期很小。”
Logan在买房比租房便宜的地区中占据主导地位。在Logan中心，目前每月房贷月供比月租金低481。该郊区的租金中位数为每周345元，远高于每周还贷的254.5。
在霍巴特，最近房价强劲上涨，但在45个房屋市场中，有三分之二（66.7％）买房比租房者便宜。 在过去五年中，霍巴特房价上涨了39.1％，在过去的12个月中又上涨了2.6％。
尽管如此，与租房者相比，霍巴特以北Gagebrook普通房屋的购房者每月仍可节省732元。在珀斯，也有很多平价房产可供选择。
在珀斯283个房屋市场中，大约三分之一（37.8％）买比租便宜。
在达尔文市，购买独立屋和单元房要比其他州府城市更便宜，在分析设计的所有郊区，月供都低于月租。
但悉尼的选择就少了，在608个郊区中，只有约20个（3.3％）买比租便宜。Wyoming等中央海岸郊区位居榜首，月供比月租便宜151元。
根据CoreLogic 2019年10月的数据，在401个悉尼单元郊区中，约有4.7%买比租便宜。
按照单元房中位价487,619美元计算，与租房相比，Ropes Crossing的购房者每月可节省164元。
然而，CoreLogic在墨尔本没有发现任何一个购买独立屋比租住更便宜的郊区，有几个郊区的差异小到可以忽略不计。
不过，在某些郊区，购买单元房倒是比租住便宜。在墨尔本CBD以西35公里处的Melton，拥有和租赁独立屋的成本每月仅相差8元，而在Lancefield，租房每月反而可以节省161澳币。
Select Residential Property的研究负责人Jeremy Sheppard指出，虽然现在利率如此之地，是成为房主的好时机，但在倒退的市场中买房毫无意义。
“如果租金高于房贷成本，空置率偏紧，增长前景乐观，那么你就有充分的理由买房。但是，如果空置率高，租金与抵押贷款成本相比相对较低且增长前景渺茫，那么还不如租房”。
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