最新公布的Domain房价报告显示，悉尼房屋中位价在2015年第四季度下跌3.1%，是2012年以来首次下跌。
Domain高级经济学家Andrew Wilson表示，新州房地产繁荣已经“终结”。
“经历过去3年房价疯涨后，悉尼房价过山车式的增长已经坠毁。尽管房屋中位价为$1,013,258，徘徊在 $100万大关之上，但今年年中可能会降至$100万以下。”
澳洲主要城市2015年第三、四季度房屋中位价
澳洲主要城市2015年第三、四季度和2014年第四季度房屋中位价及走势
悉尼2015年第四季度公寓中位价大跌2.8%至$655,845，录得史上最大季度跌幅，是2013年3月以来的首次下跌。Wilson博士表示，去年年中银行上调投资者和自住者的房贷利率，导致房价大跌。
其他主要城市房价上涨，情况乐观，除了 Perth和Darwin。
Brisbane第四季度房价反弹，创2015年季度最高纪录，中位价上涨1.5%，达 $511,361。2015年公寓中位价下降5.3%，录得2000年以来最大跌幅。
“对于Brisbane的房屋业主来说，这是个好兆头。但是对于公寓业主来说，Brisbane的公寓已经供过于求。”Wilson博士分析。
澳洲主要城市2015年第三、四季度公寓中位价
西澳地区，Perth房价连续第四个季度下降，录得2013年3月以来最大季度跌幅，但仅下跌0.8%。2015年Perth房屋中位价下跌4.5%，录得2008年以来最大跌幅。
Northern Territory地区,Darwin第四季度房价下跌2.0%至$636,854。尽管第四季度大幅下跌，但2015年平均房价仅下跌1.0%。2014年房价下跌5.4%。Darwin第四季度公寓中位价下跌0.4%，2015年下跌2.0%。
Adelaide, Hobart和Canberra第四季度房屋中位价分别上涨1.8%, 7.9%和4.3%。Adelaide连续第五个季度房价上涨。公寓中位价2015年上涨5.2%，录得2008年以来最大涨幅。
“Hobart 2015年房价上涨5.8%，意味着当地经济增长极具发展潜力，消费者信心指数也大增。”Wilson博士称。
“Canberra 2015年房价上涨9.0%，仅次于悉尼和墨尔本。”
Canberra 2015年公寓中位价下跌2.2%，高端公寓大量兴建导致供过于求。
墨尔本的房价中值录得2009年繁荣期以来的最大年增幅，这令首次置业者的买房梦变得更加遥不可及。专家还表示，更多首次置业者转而租房也令租金承压，进而将更多家庭挤出租房市场。
房价上涨对于业主无疑是好消息，但有些人可能会觉得更难吸引买家，因为银行在继续削减房贷规模。
过去一年墨尔本的房价中值跳涨14.5%至纪录高位719,486澳元。
Andrew Wilson表示，14.5%的涨幅是2009年以来最强大的年增幅，当年陆克文政府宣布了一系列经济刺激计划。
墨尔本大学城市规划教授Carolyn Whitzman表示，多个研究都表明墨尔本和悉尼是全球最贵的房地产市场之一。她说只有3%的房子是最低收入阶层的人买得起或租的起的，他们的收入一般都比平均收入低三成。
“首次置业者买不起房子带来的其中一个问题是，很多人转为租房，导致房租上升，很多人又因此租不起房子。”
房价上涨也意味着首次置业者要更努力地存更久的钱。
墨尔本独立屋房价中值及变化幅度
墨尔本单元房房价中值及变化幅度
专家都预测今年房价还会继续涨。Andrew Wilson说墨尔本市场“很有自信”，今年将增长大概5%，而国民银行的首席经济学家奥斯特（Alan Oster）预测涨幅在2.5%至3%之间。
奥斯特指出，澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）的措施似乎大幅减慢了投资者的房贷数量，导致市场降温，但墨尔本过去半年保持的势头比悉尼更强劲。
