最近可能许多人都担心澳洲将陷入衰退，评论人士也担心目前消费者信心危机将影响经济的增长。

房价下降负面效应可能导致消费者支出减少, 加上建筑活动崩溃, 所有因素都可能导致风暴令澳洲陷入衰退。

澳央行行长的看法

19年演讲中，澳央行行长Philip Lowe指出可能影响未来的几大问题。

Lowe说澳大利亚不会陷入衰退。但是他认为19年经济增长率将为3%，而不是之前预测的3.5%。

并且现在房地产市场低迷是“可控的”，但下一步降息可能性与加息可能性一样大。

澳大利亚不会陷入衰退的六个原因 

据央行行长说法，下面是澳大利亚不会陷入衰退的六大原因。

1. 全球经济表现良好

尽管存在各种政治问题及贸易战带来的一些风险，但全球经济及澳大利亚贸易伙伴经济表现良好。

2. 澳大利亚将迎来经济增长

澳央行预计，19年及20年澳大利亚经济增长分别为3%及2.75%。

3. 澳大利亚正在创造更多就业机会

去年全国新增212,000个全日制职位，非全日制则为51,000个。

4. 失业率下降

目前失业率为5%，自11年以来最低水平。

5. 工资增长

出现未来工资增长迹象。

6. 基本通货膨胀

随着经济中剩余产能减少，基本通胀将回升。

其他令人鼓舞的迹象

下届联邦预算很可能出现多年来首次盈余。

澳洲人口增长强劲，截至18年6月30日，澳大利亚人口增加390,500人。

截至18年6月30日，自然增长及海外净移民对人口增长贡献率分别为39.4%及60.6%。

澳大利亚有非常强大的基础设施投资计划，主要来自州政府。

澳元可能会在一段时间内保持低位，这对澳大利亚出口行业有利。

由于澳元贬值，澳大利亚采矿业表现正改善。过去5年矿业投资下降对经济造成巨大拖累开始消退。

农业方面也在改善，如澳大利亚用对方法，就能成为亚洲食品供应大国。

旅游业正蓬勃发展。

对澳大利亚来说，国际学生教育仍是一个巨大“出口产业”。

澳大利亚的房地产市场 

虽不是所有消息都对澳大利亚房地产市场有利，但也有正面消息。

利率处于低位，今年很可能进一步下降，澳央行希望刺激市场。但问题是银行是否会跟随央行降息，又是否会放宽放贷标准。

住宅空置率越发紧张。

租金可能会上涨。

房地产基本需求仍强劲，但受消费者信心及信贷紧缩影响。

许多地方新公寓供应过剩，建造数量正放缓。

最大的未知数

澳大利亚经济好坏参半，这对澳大利亚经济及房地产市场产生相互影响。

这些数据相对量化，但最大未知数将是消费者信心。【金十数据】

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