虽然房贷客户们没有在周二获得市场强烈期盼的储行降息，但专家表示，这不应该阻止他们寻找更划算的交易。

澳储行周二将现金利率维持在1.5％不变——自2016年8月以来一直保持这个水平——但抵押贷款利率仍然低至3.44％。

财务比较网站RateCity的新分析发现，发现30年起30万元贷款的本息贷款，在规模较小的贷款机构，包括Reduce Home Loans和Freedom Lend，可以找到更便宜的交易其次是loan.com.au和Mortgage House，提供的利率仅为3.48％。  

RateCity的女发言人廷达尔（Sally Tindall）表示，尽管储行周二没有降息，但如果借款人每月的还款金额高于最低还款额，依然可以在还贷进度上取得重大进展。

她说：“不要等着澳储行行动，要自己给自己降息。”

“目前市场上有很多贷款机构竞争新客户，你可以获得低至3.44％的利率。要好好利用这些较低的浮动利率。”

30万元的借款人如果目前支付4%的利率，但转为3.44％的最低利率，就可以节省超过3万元的利息费用。

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他们每月的还款额将从1432元降至1337元。

市场此前强烈预测澳储行会在周二降息，因为最新的通胀数据为零，而年内通胀率仅为1.3％。这远远低于2%-3％的目标。

Home Loan Experts的董事总经理达甘（Otto Dargan）表示，尽管通胀率持平，而且“条件非常有利于降息”，但澳储行仍保持谨慎态度。

“我们看到上个月固定房贷利率下降，这表明市场仍然预期利率会下降，因此我们可能不需要等待太长时间就能看到降息。”他说。

CoreLogic的研究主管劳力斯（Tim Lawless）表示，最新的通胀数据还不足以让储行“降低利率”。

“不过未来几个月储行降低现金利率的可能性仍然很高。”他说。

Reduce Home Loans，Rate Slasher，3.44 per cent

Freedom Lend，Freedom Variable，3.44 per cent

Loans.com.au，Smart home loan，3.48 per cent

Mortgage House，Lifestyle First Refinancer Special Home Loan，3.48 per cent

Homestar Finance，Star Essentials Home Loan，3.49 per cent

资料来源：RateCity.com.au。

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