尽管春季还会有大量房产将上市，
市场的关键考验期尚未到来，
但悉尼和墨尔本的购房需求，
目前看来丝毫没有减弱的迹象。
上周末，
大量买家涌入受欢迎的郊区，
创下冬季拍卖的记录
咨询来澳买房的中国买家
已经保持了两季度连增！
市场将会怎样发展？
拍卖市场火热，买家渴望住房交易
周末的强风天气可能影响了进出悉尼的航班，但是依旧阻挡不住当地住房市场买家的热情。
悉尼二手房拍卖市场
在五周的时间内
第二次出现了超过70%的拍卖清空率！
根据Domain的数据显示，上周末悉尼最终拍卖清空率为74%，墨尔本最终拍卖清空率为69%。去年同期则为46.9％和56.2％。
房地产经纪人表示，冬季的拍卖会通常都很冷清。但联邦选举后众多房市利好接踵而来，民众信心大振，再加上储行两次降息，房屋需求增长达到了“出人意料”的水平。
他们表示，年轻买家因担心错失良机而显得更为焦虑，看房和拍卖会上都挤满了许多首置业者，甚至是投资者。
大部分房产都落槌成交甚至提前成交了。决定在仲冬时节卖房的卖家获得了丰厚的回报，因为有很多买家希望进行交易。
Ray White新州首席拍卖师帕塔罗（Alex Pattaro）表示，“首次置业者希望现在入市，因为他们担心价格会随着这种新势头再次上涨。”
咨询来澳买房的中国买家两季度连增
根据中国最大的国际房地产网站——居外网的最新数据显示，截止3月份，中国买家对澳洲房产的询盘量已连续第二个季度上升，表明中国投资者群体对澳洲房市的需求可能复苏。
数据显示，
截至2018年12月，
中国对澳洲房产的询盘量出现了
自2016年以来的第一个年比增长！
而今年第一季度，
询盘量又增长了40％！
居外网称，推动中国投资的因素包括中国资本管制的放松，澳元下跌以及澳洲房价的稳定。
日前，
澳洲统计局（ABS）公布了
一项调查报告
最新数据显示，
澳洲家庭平均财富超过100万澳元！
这意味着澳洲
在今年正式迈入了
百万富翁国家的行列！
据ABS的统计数据显示，2017-18财年，澳洲家庭平均财富达到了102万澳元，与2005-06财年74.9万澳元的平均财富相比，增长了37%。
（图片来源：Herald Sun）
随着家庭平均财富突破一百万澳元，
澳人在世界上作为“有钱人”
的形象就更加稳固了。
那么有人要问了，
为什么澳人的平均财富那么高呢？
财富与住房
澳洲居民家庭57%的财富
都锁定在住房中，
其中自住房和投资房
分别占比42%和15%。
许多澳人都梦想有自己的房产，
他们善于抓住商机，投资房产。
渐渐的，
小钱滚成了大钱
小房子换成了大房子！
如今，都成了金字塔尖的有钱人！
墨尔本Moonee ponds公寓Mason SQ
海外人士可银行贷款，先申请贷款，再交换合同
可以贷款60%
利率4.3%
租金回报5%/年
Mason SQ，就在Moonee Ponds社区中心
Moonee Ponds新社区
Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，且有着轻松友好的社区氛围。
Moonee Ponds 区将有90%的土地将限制开发
投资优势
1. 租金回报5%。交房后公司负责租赁。免除所有后顾之忧。
2.墨尔本市区2017年房价升值最高的十大区之一。
极具增值潜力和投资价值。
3.地铁，公交车15分钟直达墨尔本大学，皇家理工大学。
4.海外资产配置的理想区域。
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。
Moonee Ponds是迷人的都市区，这里从新鲜美食、手工点心到各类时尚名品应有尽有。
墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）
在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校，乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。
F805 公司VIP保留户型
面积：74平米 室内：66平米 阳台：8平米
2室2卫1车位
交房时间：2019年底
期房
咨询热线：021-6031-7622
