房地产集团PRDnationwide暗示悉尼即将达到房价增长高峰。PRDnationwide此次研究利用模拟时钟来演示房产周期,表明悉尼的大都市地区(距离CBD 15至20公里)几乎已经达到房价增长的顶峰。
PRDnationwide的全国研究总监Diaswati Mardiasmo博士说:“下一次我们发布报告是在9月份,到时如果悉尼的房价增幅接近12%或者已经达到12%,我不会觉得意外。”
根据这项研究,悉尼大都市地区的房价中值已经从2013年上半年的85万涨到2014年同期的98.9万,再涨到今天的113.3万。
至于新州的次发达地区,报告称悉尼外环和其他地区中心的房价中值是33.2万,高于去年同期的25万。
虽然政府机构可能很快会采取措施遏制悉尼快速增长的房价,但Mardiasmo博士说消费者需注意的是,没有迹象表明房价会下跌。
即使房价即将触及高峰,但不保证他们会回落到以前的价格水平。这个数据不是关于房价如何,而是关于增幅。
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