近年来，一些极度富有的中国人开始大举进攻海外投资市场，其中，许多中国人将澳洲视为主要的投资目的地，且有着巨大的移民签证需求。对此，最新调查显示，尽管重大投资者签证（SIV）相关条款经调整后将投资门槛提高，并增加了风险投资等要求，但中国投资者的热情仍然不减，对SIV签证的需求也在不断攀升。
富有中国人着眼投资澳洲
据澳洲当地报道，澳洲房产投资终结Investorlink Residency总经理伍德（Natasha Wood）认为，尽管中国政府收紧了本国人资金流入海外的政策，仍有许多中国投资者选择将资金投入海外。她表示：“中国投资者很是谨慎。但我不认为他们对投资澳洲及获取SIV签证的兴趣就此消退。由于中国的房地产市场已出现止步不前的状况，这些中国投资者纷纷下决心投资海外。”
据2012年引入的SIV签证项目规定，只要具有高净值资产的中国投资者向澳洲进行直接投资， 他们就可以被赋予获取澳洲身份资格。而这些要移民的中国投资者需要在4年内投资至少500万元，其中包括风险投资与私募股权基金领域的投资，同时还要有不少于150万元的资金投向澳洲本土新兴企业。
中国投资者偏爱澳房地产
据了解，澳洲房地产业仍是中国投资者的主要投资对象，其次是风险投资领域。然而，并不是每个人都对中国投资表示乐观，据国际货币基金组织（IMF）数据显示，澳洲将是因中国投资放缓而最受影响的发达经济体之一。经济学家预测，由于中国经济的放缓，明年的全球经济增长将面临停滞，更有一些人认为将出现经济衰退现象。
5月，毕马威会计事务所（KPMG）与大学联合推出的研究表示，中国在澳洲的投资彻底转变为商业地产与基础设施建设投资，中国私人基金也首次取代了国企投资。
尽管中国在澳投资在2014年有所下跌，且直接投资跌14个点至120亿元，澳洲与美国相比，仍具有较强的竞争力。约有46%的中国投资集中在商业地产领域，比2013年上升了14%。
投资者未被SIV新规吓退
澳洲联邦政府今年提高了面向中国投资者的SIV签证项目的申请门槛，将规定的投资金额上升至500万元，做出了良好的开端，但此举引发了一些担忧，一些签证申请者或因必须投资风险投资领域的条款而打消投资念头。然而，自7月重新开放SIV申请后，已有超70名申请者在排队等待，如果这些签证被批准，将有价值供3.5亿元的投资来到澳洲。其中，由于维州持续不断地面向中国富人推销该签证项目，其成为投资者最为青睐的目的地，共有39份申请。
投资管理公司Moelis总经理马丁（Andrew Martin）正在接收40个新的投资申请，他表示：“在此前未更改签证项目条例时，同期的签证申请人数也不会有现在这么多。”据悉，来自中国申请者数量仍然超过了其他国家。
（文章来源：澳洲网）
澳大利亚澳时运咨询公司上海代表处
想要获取更多澳大利亚生活指南，留学移民资讯，房产投资动态等信息，敬请关注订阅号“澳时运”或扫描以下二维码并点击文章右上角省略号与朋友分享。
咨询顾问：金先生
QQ：1950377528
电话：021-5580 4090（工作时间）
手机：13916682411
