报告给出的澳大利亚前10名房产销售最快的市郊如下：

1、Old Toongabbie

根据去年售出的37套房子数据，Old Toongabbie别墅中位价为61万澳元。同5年前的同期数据相比，别墅中位价上升了43.5%，房产销售数量增加了48.0%。5年来住房平均租赁需求增加了7.5%，租金回报率3.8%。

2、Coolbellup

根据去年售出的76栋别墅的数据，西澳Coolbellup房产中位价为456,788澳元。同5年前的同期数据相比，别墅中位价上升了19.6%，房产销售数量增加了2.7%。5年来，住房平均租赁需求增加了3.6%，租金回报率4.8%。

3、Lynwood

根据去年售出的69栋独立房的数据，西澳Lynwood房产中位价为47.5万澳元。同5年前的同期数据相比，别墅中位价上升了34.8%，房产销售数量增加了9.5%。5年来，住房平均租赁需求增加了6.1%，租金回报率4.5%。

4、Parklea

根据去年售出的25栋独立房的数据，Parklea房产中位价为64万澳元。同5年前的同期数据相比，别墅中位价上升了36.6%，房产销售数量下降了41.9%。5年来，住房平均租赁需求增加了6.4%，租金回报率4.5%。

5、Quakers Hill

根据去年售出的97栋公寓房的数据，Quakers Hill房产中位价为44.5澳元。同5年前的同期数据相比，公寓房中位价上升了33.6%，房产销售数量增加了26.0%。5年来，住房平均租赁需求增加了6.0%，租金回报率5.0%。

6、West Gosford

根据去年售出的30栋公寓房的数据，West Gosford房产中位价为29万澳元。同5年前的同期数据相比，公寓房中位价上升了7.4%，房产销售数量下降了23.1%。5年来，住房平均租赁需求增加了1.4%，租金回报率5.9%。

7、Willoughby

根据去年售出的43栋公寓房的数据，Willoughby房产中位价为65万澳元。同5年前的同期数据相比，公寓房中位价上升了39.6%，房产销售数量增加了2.4%。5年来，住房平均租赁需求增加了6.9%，租金回报率4.3%。

8、Lalor Park

根据去年售出的99栋套独立房的数据，Lalor Park房产中位价为43.1万澳元。同5年前的同期数据相比，别墅中位价上升了36.8%，房产销售数量下降了15.4%。5年来，住房平均租赁需求增加了6.5%，租金回报率4.6%。

9、Werrington Downs

根据去年售出的46栋独立房的数据，Werrington Downs房产中位价为41.85万澳元。同5年前的同期数据相比，别墅中位价上升了28.8%，住房销售数量增加了15.0%。5年来，房产平均租赁需求增加了5.2%，租金回报率4.8%。

10、Lane Cove North

根据去年售出的234栋公寓房的数据，Lane Cove North房产中位价为606,500澳元。同5年前的同期数据相比，公寓房中位价上升了42.3%，住房销售数量增加了98.3%。5年来，住房平均租赁需求增加了7.3%，租金回报率4.5%。