小编对此觉得很奇怪，作为GDP总量世界第一的美国，在接受境外资产的谨慎程度显得太小家子气了。为什么这么说呢？
看看澳洲就知道了！
澳大利亚外国投资审查委员会提供的年报显示：在2014-2015年度，买家对澳住宅和办公房产投资额达243亿澳元(约合185亿美元)。差额并不是很大，但对于只有2400万人口的澳洲而言，金额竟然超过3亿人口的美国！人均分摊的投资资本是10倍之巨！绝对是全球资本市场的大赢家！
那么，澳洲的底气何来?
首先，作为澳洲经济重要支柱的铁矿石和石油大宗商品价格上升。据伦敦基本金属价格数据看,近期铜涨了3.5%，这是自2011年以来的最大单周涨幅;锌则微涨0.8%，达到1857美元/吨。镍则实现了2015年11月以来的最强增长，增长了3.8%。这对于“坐在矿车上”的澳洲，无疑是重大利好！
其次，澳洲本地人口增长率已经是全球20强国之首！相比大多数国家，澳洲是更能够从长期全球趋势中受益的地方：比如人口老龄化、财政调整以及经济影响力从欧洲转移到亚洲。而从未来5年来看，资本将从人口老龄化以及经济增长缓慢的经济体(例如日本和欧洲)流出，进入地位更有优势的澳洲市场。
再者，澳洲自身的优势，也是不容小视的。据经济合作发展组织(OECD)公布的美好生活指数显示，澳洲连续第四年获得“全球最佳生活品质国家”头衔！在全球最梦想居住地的排行榜上，澳洲力压加拿大和美国，再拔头筹。从全球人类发展指数排名看,澳洲仅次于挪威，位居第二。在全球最适宜养老和最适宜青少年成长的国家排名中，澳洲分别获得第二名和第一名。
综合这些因素,我们就不难理解,为什么仅仅有2400万人口的澳洲,其房地产和农场等固定资产或继续保持吸引力。长期投资以及澳币汇率也将增强。
