在维州政府宣布提高对海外买房者的印花税之后，不少投资者都开始向昆州转移，而昆州也紧跟维州的步伐，向海外置业者“大开杀戒”！如今，新州政府终于按耐不住“捞金”机会，从本月开始，向新州的海外置业者收取高达4％的印花税，从2017年起缴纳额外的0.75%土地税。

新州、维州和昆州重磅发力

《悉尼先驱晨报》：新州海外置业者将被增收印花税和土地税！

《澳洲金融评论报》：维州政府将印花税从3%上调至7%。

《澳洲金融评论报》：昆州政府对海外置业者实行全新地产税！

在维州去年宣布消息后，新州房地产协会主席冈宁（Malcolm Gunning）就敦促新州不要跟风，因为“海外投资者会做出到别的地方投资的决定”。

维州财长帕拉斯（Tim Pallas）已经将维州现有的印花税从3%提至了7%，将土地税从0.5%提至了1.5%。

今年5月，新州政府宣布，物业买家与卖家在完成交易前需要向新州政府提供居留权和公民身份的资料。

贝姬莲表示，新州的印花税和土地税举措预计可在未来4年内为政府筹得10亿。不过，她指出，附加费不会吓跑外国投资者，且为他们是否能改善住房负担性提出了质疑。

“新措施将确保新州的房地产市场依然对国际投资者存在吸引力，同时确保我们能够为未来的关键服务提供资金。维州的经验已经证明，相关措施并没有对房地产市场产生不利影响。”

据悉，新州政府的印花税将从6月21日的预算公布后生效，而土地税将于2017年1月1日起施行。

目前悉尼的房屋中位数为99.58万澳元！按照目前的政策规定，海外置业者在澳洲购房，那么他们必须缴纳将近4万澳元的印花税！

然后从6月21日（下周二）开始，海外投资者购房所缴纳的印花税金额将从4万飙升至8万！8万！8万！（约40万元人民币！）

与此同时，购买房屋中位数为65.6万澳元公寓的投资者，从下周二开始，必须额外支付高达2.62万澳元的印花税！（约13万元人民币！）

昆州政府不甘落后--海外置业需缴纳额外3%印花税

就在新州和维州纷纷出台重磅政策“刁难”海外置业者的时候，昆州政府也宣布了重大政策，将在本财政年度预算案中，针对 海外置业者增收3%的全新房产税！

不过，昆州政府也宣布，从下一财年开始，昆士兰首次置业人群将获得额外5,000澳元补助，但此项政策只有一年时限。

目前，在昆士兰购买或新建价值低于750,000澳元的房产的首次置业人群，可以获得15,000澳元补贴。从下一财年开始，这一项补贴将增加到20,000澳元。