悉尼Baulkham Hills – 最多人搜寻学区房的新州城区

原创 2020年03月15日 澳房汇



文 / 芭比


房子是否有网球场或游泳池并不重要,对于父母来说,他们优先考虑的往往是靠近好学校的房子。


在Domain.com.au,你甚至可以根据你选择的学区搜索适合的物业。





随着私立学校学费持续上涨,受欢迎学区的房价可能会大幅上涨,因为越来越多买家争夺这些地区的物业。加上这些学区的居民持有物业的时间通常更长,令供应有限,给房价带来了更大的上行压力。

Monash大学的一项研究显示,在悉尼,如果区内有优质小学,房价可以上涨2.5%,而中学成绩优异,溢价为1.4%。

最新的Domain数据显示了每个州最多买家搜寻的顶级学区,新州最受欢迎的是Baulkham Hills学区内的 Matthew Pearce 公立学校。这所位于Baulkham Hills的优秀小学在西悉尼非常受欢迎,而由于5及6年级设有英才班,所以成绩一直非常突出。

英才班主要针对成绩优异、有学习天赋的5及6年级学生而设,使用量身定制的教学方法进行教学、并提供适当的学习材料,来帮助他们学习。

5年级英才班根据在校考试成绩和全州考试成绩录取学生。相关考试称为“英才班学位考试”,每年七月末或八月初举行。考试包括阅读、数学及一般能力部分。

由于英才班的学生通常获精英中学录取的机会很高,所以被视为进入精英学校的踏脚石,竞争自然也非常激烈。

新州的英才班有悠久的历史,从1932年第一家小学开始设立英才班至今,已有76家小学参与。每年有约11,000考生争夺1,700个名额。



Matthew Pearce 公立学校85%的学生是非英语背景

Matthew Pearce 公立学校的运动场 




Baulkham Hills的 Matthew Pearce 公立学校在1982年建校,在短短的30多年时间成为悉尼的名校。学校以1794年从英国来到悉尼定居的区内第一代居民Matthew Pearce命名,而现在的校址也曾是这位英国移民的物业。

现时Matthew Pearce 公立学校共有1458名学生,85%是非英语背景。

除了英才班外,Matthew Pearce 公立学校在NAPLAN的成绩也非常优秀。NAPLAN是澳大利亚中小学学能测验,每年举行一次,测试全国学校(包括公立与非公立学校)3、5、7、9年级生的4个领域:阅读、写作、语言惯例(拼写,语法,标点符号)及算数能力。

根据2014年至2018年的新州NAPLAN测试排名,公立学校在头十位内占据了6个名额,比私立学校更加优异。Matthew Pearce 公立学校排第七,5年的平均分数达2902。



Baulkham Hills高中的图书馆


每年有约11,000考生争夺1,700个英才班名额





Baulkham Hills不仅有这家受欢迎的小学,区内的Baulkham Hills高中也是很多父母希望子女能入读的精英学校。于1971年成立的Baulkham Hills高中,在1990年开始设立精英课程,到1995年成为正式的精英学校,在2010年是新州最多学生申请入读的高中。在2009年的新州高考,杰出学生总人数排名第二,达到90%以上。2016年、2017年新州高考成绩排名第二,2018年排名第五,2019年排名第九。

学校注重培养学生的全面发展,不仅学业成绩优异,在体育方面也非常杰出,经常在地区和州际比赛中获胜。

Baulkham Hills这两家名校是吸引买家的主要原因之一,也令城区成为最受欢迎的学区。

图片来源:Matthew Pearce Public School / Baulkham Hills High School / www.abc.net.au


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