从今天（7月1日）开始，成千上万的首次购房者将能够申请联邦政府的首次置业计划。

首次置业计划允许符合条件的购房者仅支付5%的首付，剩余的15%由政府借贷支持。

这一计划在2020年上半年向1万名首次置业者开放，7月1日起另外1万多名首次置业者可以申请该计划。

Finder Insight经理Graham Cooke解释说，该计划既有积极的一面，也有消极的一面。

他说：“积极的一面是，购买房子的门槛更低，只需要5%的首付。”

“不好的是，你显然会从银行借更多的钱。”

他说：“所以，你每多借几千澳元，在抵押贷款期间，你还给银行的钱可能是原来的两倍。从长远来看，这有点贵。”

Cooke先生补充说，首次置业计划往往有一系列资格限制。

悉尼的申请人必须购买价值在70万澳元或以下的房产。

在墨尔本，这个门槛是60万澳元。

阿德莱德和珀斯的门槛为40万澳元，布里斯班为47.5万澳元。

Cooke先生说：“如果你打算在悉尼或墨尔本买一套新房，甚至是一套二手房，你很难找到低于这个价格的房子。”

澳大利亚住房贷款(Aussie home loans)的一项调查发现，71%的首次购房者希望利用当前的房地产市场状况，但不知道如何利用。

调查还发现，大多数首次购房者(85%)不知道政府的这一首次置业计划。

澳大利亚首席客户官David Smith说，现在是澳大利亚人购买第一套房子的好时机。

Smith在一份声明中称："目前房屋贷款利率处于我们所见过的最低水平，加上房地产价格下跌，政府又推出了救助金计划，这对澳大利亚人来说是购买第一套住房的好机会。"

他说：“然而，很明显，这些同样的因素正在导致‘信息超载’，这可能会阻止首次购房者采取行动。”

文章来源：7 news