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悉尼的公寓=墨尔本的house

境外投资者最爱在墨市买房

在澳洲，悉尼是房价一路高升的领头羊，但吸引最多境外投资者的却是墨尔本。

2013年到2014年，维州的外商投资项目达到$104.1亿，相比上年翻了一倍不止，略超新州的$103.9亿。维州成熟的房产市场也见证了全澳最高的境外买家获准率，在2013到2014年达到3483人次，破了历史记录，比新州多了整整1130人次。

只要拥有临时居民身份，例如学生护照，境外投资者就可以在一定的规范下购买澳洲的房产。对 Marshall White的负责人John Bongiorno来说，墨尔本如此受境外投资者的青睐并不奇怪。因为维州作为澳大利亚的教育中心，拥有全国最好的大学

中文房地产门户网站ACProperty.com.au的Esther Yong表示，墨尔本闻名于世的就是生活机会和优秀的高校。“对许多境外投资者来说，墨尔本和悉尼是差不多的，都是大都市，有先进的生活设施和优秀的大学。”她说。但对这些人来说，墨尔本的较低物价又使之成为了香饽饽，“在悉尼买一套公寓的钱在墨尔本就能买一栋房子了。”悉尼一栋中等房子的价格超过$90万，而在墨尔本只要$62.5万，便宜了整整$27.5万！