澳大利亚3月1日实时汇率：
1澳元=5.2696人民币元
《澳洲金融评论报》报道称
CBRE的数据显示
2016年最后5个月
中企一口气拿下墨尔本45个开发用地中的
75%
与之鲜明对比的是去年前7个月
明显受中国的资金渠道收窄
和澳洲联邦选举的不确定性影响
不少中企一直处于观望状态
到了下半年
这些荷包满满的中资企业
再度杀回澳洲市场疯狂储备土地！
CBRE的全国主管Mark Wizel表示
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2016年的最后5个月
我们卖给中国买家的开发用地
是自2009年以来同期最高的
据《澳洲金融评论报》的估算
自8月以来中国开发商已经在墨尔本
购买了7.3亿澳元的开发用地
这其中包括大华、保利、
还有新来的Nuway Wy
为何会有如此强烈的反弹？
CBRE的全国主管Wizel表示
主要有这几方面的原因
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第一，墨尔本土地价格的吸引力。悉尼售价4亿澳元的同等类别的地块墨尔本的价值是1亿澳元。
第二，中国开发商对于中国买家的需求，有着比我们更深入的了解。如果不是有着充分的调研和信心，他们是不会出手的。
与中企同样看好墨尔本乃至澳洲地产市场的
还有大批新加坡和马来西亚的开发商
Beulah International董事总经理
Jiaheng Chan表示
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开发商们选择墨尔本是因为这个连续6年被评为世界上最适宜居住的城市名副其实。
墨尔本的另一主要卖点是教育系统，提供高质量的学校和大学，围绕教育中心地进行的房产开发项目，需求都十分强劲。
CBRE预测
2017年中国大型开发商的活跃度
还将继续攀升
据已有苗头显示绿地集团（Greenland）、复星集团（Fosun）、万科集团（Vanke）、万达集团（Wanda）和富力集团（R&F）等中国开发集团还在继续加大投入。
众所周知，去年
悉尼房价上扬了15.5%
墨尔本房价涨了13.7%
CoreLogic的首席研究员Tim Lawless表示
悉尼和墨尔本的房产市场依然强劲
那么2017年呢？
最高的预测增长来自SQM Research
该集团的专家们认为
如果真的降息
悉尼的房产价格有望增长18%
而墨尔本紧随其后，将出现17%的增长
如果利率维持不变
那房价的上涨将在6%到10%
CoreLogic的预测则趋于保守
根据Corelogic的数据
2017年墨尔本的增长达到13.39%
快要赶超悉尼的14.53%
人口增长势头
也会带动墨尔本的房价水涨船高
可以肯定的是
无论哪家机构预测
无论预测增幅多少
对于投资者而言
2017年墨尔本房市都将是前景光明的一年
