墨尔本东区的⼀套⽼旧房产以⾼出保留价21.7万澳元的价格（$151.7 万）卖出，让两位华⼈屋主“⼤吃⼀惊”。

（图⽚来源：Real Estate） 

据Real Estate消息，这⼀房产位于Malvern East，屋主是两位华⼈⽼⼈：分别为100岁和99岁的梁姓夫妇（Maurice和Eunice Leong）。

据了解，两⼈45年前买下了这套房产，当时的价格是5.3万澳元。

之所以卖房，是因为要搬到养⽼机构。

他们的⼉⼦，同时也是中澳友好协会的主席说，拍卖后不久他就给⽗亲打了电话，发现“当我告诉他房⼦卖了多少钱时，他有点震惊”。

儿子说：“卖房的过程⾮常艰难。我的⺟亲她不愿意离开这套房产。” 

他说，他很喜欢⽗亲的花园，前院的⼤⽊兰树也是他们的杰作。

梁说，⽗⺟的房⼦⾥堆满了书，他很喜欢这种氛围。

“各种各样的书都有，有古玩、动物学、 艺术史和各种不同语⾔的书籍” 据悉，买家名叫James，⽬前居住在Carnegie。

他表示，他准备稍微翻新⼀下这套房⼦，然后 租出去。

他说，他之所以喜欢这套房⼦，是因为“离Caufield⻋站近，⽽且很安静”。

在拍卖之前，房产经纪⼈估计，不管是谁买了这套房⼦，都需要再花40万到70万澳元进⾏翻修，才能使它达到标准。

他说：“房产需要全⽅位的翻修。” 

他说，拍卖之前，175组买家看了房，超过40名买家有意购买。

“这个房产在Malvern⼩学学区，很多⼈愿意花⼤价钱购买。” 

所以，BPP来给大家画一下重点，

这所老房子之所以这么卖的上价：

其中有两个很重要的地方，

1是离车站近

2是因为在小学校区附近，是绝对的学区房。

因此，BPP也来给大家推荐一个，

超级学区房。

South Bank - Harmony Residences 

从小学到大学。

6所全布里斯班最顶尖学府。