CoreLogic RP Data今天（周二）公布了8月澳洲首府城市的房价数据，显示当月房价平均上涨0.3%，较去年同期增长10.2%。

悉尼8月份的房价涨幅为1.1%，领先于全国，而堪培拉则垫底，下跌1.7%。

虽然平均房价在上升，但租金增长放缓，年度增速创新低。首府城市的平均租金在过去12个月只增长了0.7%。

8月份首府城市独栋屋的租金总收益是3.4%，1年前是3.7%，前年是4.1%。CoreLogic RP Data的研究负责人劳利斯（Tim Lawless）称这是一种持续的下降趋势。

对于单元房，8月份的平均收益是4.3%，去年8月是4.5%，2013年的8月是4.8%。

劳利斯警告，8月份房价增长放慢不应被诠释成房价减速的迹象，具体还要看未来几个月的情况。

8月房价变化、年度变化和房价中值：

悉尼：↑+1.1%，↑+17.6% ($773,000)

墨尔本：↑+0.0%，↑+10.6% ($563,500)

布里斯班：↑+0.0%，↑+3.9% ($451,000)

阿德莱德：↑+0.7%，↑+1.8% ($405,000)

柏斯：↓-1.3%，↓-1.8% ($500,000)

候巴特：↓-1.1%，↑+1.5% ($320,000)

达尔文：↑+0.3%，↓-4.6% ($527,500)

堪培拉：↓-1.7%，↓-0.9% ($537,000）

首府城市平均：↑+0.3%，↑+10.2% ($570,000)

来源：CoreLogic RP Data