麦考利翠园 Macquarie Green — 大学城与澳洲硅谷旁的绿色生活

2015年10月10日 澳洲房产广州鼎丰




MacquarieGreen 是开发商 Toga 出品的又一经典,由备受赞赏的MarchesePartners公司设计。Toga集团成功的打造了众多多功能住宅项目,这些项目吸引了大量的居民和投资者来到悉尼的几个主要的小区,这样不仅带动了当地的设施,也促进了商业和餐饮业对当地的投资。

其中荣获大奖的有Jones Bay Wharfrejuvenation, theDarwin Waterfront Precinct, Bondi Boheme 和 the AdelaideTreasury Building。

而下面介绍的Toga的最新楼盘,相信必会成为开发商Toga向来质量优,精益求精的又一有力证明。






优越的地理位置


MacquarieGreen拥有十分优越的地理位置,周边环境优美宜居,并且距离购物中心、大学、医院和著名中小学都非常近。

步行十分钟您可轻易到达MacquarieUniversity Campus (大学城), Macquarie University TrainStation (火车站),Macquarie Park Train Station(火车站), Macquarie Shopping Centre (购物中心)。






周边环境


项目附近还有Greenwood托儿中心,Kent Road Public School 和NorthRyde PublicSchool, 以及排名前20的男子高中EppingBoysHigh School 。可以说,居住在这里,解决了各年龄层孩子上学问题,可谓是真正意义上的“学区房”

MacquarieGreen 离 Sydney CBD 仅15km,开车仅需20-25分钟。

MacquarieUniversity(麦考瑞大学)

Macquarie University(麦考瑞大学) 是澳洲排名第10的大学,占地126公顷,是新南威尔士州少有的真正意义上的大学城,也是唯一一个在大学城内有拥有火车站和私人医院的澳洲大学。

麦考瑞大学在商科方面的表现可谓是名列前茅,其MBA学位(工商管理硕士)更是在澳洲范围内排名第一,世界排名第68。因此吸引了众多国际学生来此求学,尤其是中国和其他亚洲学生。


MacquarieShopping Centre (麦考瑞购物中心)

AMP共花费4亿4千万澳币对已有的购物中心进行全面升级与扩建,于2014年10月竣工。自此,麦考瑞购物中心成为新南威尔士州最大的购物中心。138500 平方米,4层楼,317家店面,包含食品,服装,生活用品,电子用品,电影院以及溜冰场等等,绝对满足你衣食住行的各种需求。更有5000个停车位,免费3小时的停车。






投资前景

MacquariePark 和 North Ryde 附近的区域,被誉为澳大利亚的硅

谷。已有27家澳大利亚前100强公司和上市公司将自己的总公司设于此处。其中包括,BOC,Canon, FujiXerox, Microsoft, Optus, Philips 和Sony 等等。


这个区域,有超过4万5千个工作人员,3万个学生,以及1万的住户。而工作人员都是受过高等教育,超过一半是经理以及专业人士,平均收入为$2000一个星期。这些工作人员和学生都将成为你的潜在租户。


上图所显示的是另一处由Toga开发的楼盘(Macquarie Central)的租金,就在Macquarie Green不远处800米外,相信同样的开发商,同等的质量,相似的地理位置,Macquarie Green的租金应该也是相差无几。






舒适的居住环境

Macquarie Green周围有很多的公园(GreenWood Park, Wilga Park,Fontenoy Park 以及Lane CoveNational Park)给你免费的天然氧吧的居住环境。


建筑风格经典简约,却又不失现代感。外墙的天然色调与质地,与著名的MacquariePark 旁边现有的景观相得益彰

住宅单元内部的配套设备精致现代,清晰的线条营造流畅感,进而优化开放式的设计


合理的价格,超大的室内外面积:两房的平均总面积绝对超过100平方米,而两房的均价却仅有90万多。更有甚者,一楼带后院的户型。


四周完美的视野



绝对优势

悉尼市场罕见的自住与投资兼得的楼盘。

顶级开发商Toga,距此项目步行10分钟的MQ CENTRAL二手两房已经接近110万。

同个开发商,十分钟距离相差接近20万的价格。

半年内该商圈还会有顶级项目出现,两房价格大约1.1m+起步,投资升值潜力很大。

租金仅次于CBD的MQ商圈,白领和MQ学生支撑自然会保持惯有的强劲。

此项目大部分房子有大院子,花园,87万起即可拥有House感受的顶级装修和物业住所,实属难得。



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