【今日澳洲11月18日讯】珀斯一名20岁的兼职厨师全身心投入房市，利用他母亲给他的6万澳元进行投资，短短两年内就购买了3套房产。这位年轻人表示，要想成功地做好投资组合，仅仅需要7个步骤。

据《每日邮报》报道，Robert Marsden Petty在他18岁的时候就在阿德莱德购买了他的第一套房产，现在正等着他的第三套位于Townsville房产的结算和交接。Petty表示，自己在很小的时候就表现出了投资热情。而这一切都要归功于他有个丰富投资经验的老妈。他说：“我妈妈在投资上很有一手。当我还是小孩的时候，我们总是搬来搬去，我也经常换学校，这是因为我妈妈经常买房卖房。”

2年前，Petty拿着他妈妈给他的6万澳元开始了他的投资组合。最初，Petty购买了位于南澳Elizabeth East的一栋三居室住宅，价值为23.7万澳元。仅仅5个月之后，Petty利用第一套房的抵押款，又在同一区购买了第二套房产，价值为22.2万澳元。他的第三次投资是在昆州的Townsville购买的一套两居室公寓，价格为9.5万澳元。不过，这个价格比市场价格优惠了7000澳元。

Petty在TAFE学习了两年的会计课程，他决定在酒店业从事兼职厨师的工作，这样时间可以更为灵活。Petty表示，他对自己的投资很有信心。如果有必要，他会延长工作时间多赚点钱。Petty很少像其他年轻人一样经常出去玩。

Petty透露，他现在能拥有3套房产，只需要7个步骤：

-家庭援助。家庭成员提供部分资金作为首付，可以令年轻人趁早开始投资，立稳脚跟。

-节约的态度。努力工作，为了投资目标尽量省钱。

-无需惧怕房贷保险（ Lenders Mortgage Insurance）。房贷保险能够帮助年轻人尽快购房，还可扣税。

-寻求建议。寻找经验丰富的投资者给出建议和指导。

-考虑多个市场。澳洲的首府城市很多，在全国范围的房市做调研，扩大选择，不要局限于自己所在城市。

-做好最坏的打算。考虑投资组合的方方面面，计划周全，尽量避免出错。

-进一步挖掘投资的创造性。将投资的房产租出去获取收益，考虑开发的可能性。