风险和收益永远并存，不管在国内还是在海外投资房产，小编认为都要特别的谨慎考虑，很多在国内很火的公寓楼盘， 业内通称“大通盘”， 在海外的市场并不是那么“吃得开”的。很多盘，国外很火， 国内投资者却闻都未闻。总之， 多方比较总是好的。小编希望每个买家都可以买到好的投资自住的物业。Q&A 欢迎每个朋友给小编留言！
Q.81 澳洲房地产会不会贬值？
有澳洲房产协会的详细数据做参考，过去的45年里，澳洲房地产平均每7年翻一番， 所以从长期来看， 不会出现房地产贬值的情况。
Q82. 投资澳洲房地产的理由是？
a. 稳定的升值与投资回报，分散投资，降低风险。
b. 充分利用银行还贷款，银行贷款可以只还利息还不还本金
c.澳洲房产购买手续简便，可靠
Q83.如何选择最具投资价值的房地产?
你需要确定你购买投资的澳洲房产项目都是经过精心挑选的最具投资潜力的澳洲项目（包括从位置，质量，规模，环境和配套设施等各方面），你需要自己根据以上因素帮您做出最佳选择或者咨询澳洲房产中介或你的澳洲房产投资顾问。
Q84. 如何解决看房和房产交易的问题？
地产投资取决于市场环境，买投资房不同于自住房，投资房产只考虑“投资回报”和“风险”两个因素，应减少感情因素。而自住房投入的感情因素较多，注意理性分析，在投资前或者投资后，澳洲房产中介都可以协助客户获得短期456商务签证到澳洲实地考察（一般澳洲房产中介会组织赴澳看房团）。
Q85. 房地产市场供大于求怎么办？
从澳洲的历史来分析，这种情况不会出现， 因为一个百年历史的房地产市场供需关系是十分成熟的， 即使供需比例出现差距也会是暂时的， 因为在完全市场化的国家， 发展商也会视市场情况进行适时调整，不会违背市场经济规律过量开发。
Q86. 在不同的城市投资有什么区别？
总体相差不大，只是不同城市房价、租赁市场等方面略有区域差异，悉尼，布里斯班和黄金海岸及墨尔本升值潜力最大。
Q87. 澳洲政府有哪些针对海外投资者的规定？
海外投资者只可以购买澳洲12个月内新开发的住宅房产（工业和商业地产无此限制），澳洲规定新住宅房产项目的50%可以出售给海外投资者。
Q88. 谁来保证投资者的资产安全？
澳洲健全的法律制度可以充分保障投资人的权益和资产不受侵犯。
Q89. 投资房地产对办理移民有帮助吗？
通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资拥有资产是商业移民和退休移民类别的必要条件， 具体情况应由注册移民代理进行个案评估。
Q90. 可以由子女继承房地产吗？
法律规定是可以由子女继承的， 并且没有遗产税。
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