AEMS旗下澳窗投资咨询(上海)有限公司成立

2015年05月22日 AEMS澳大利亚教育与移民服务




AEMS上海分公司正式开业



澳窗投资咨询(上海)有限公司简介

公司以宋廷光博士为核心的一批专业精英,凭借博大精深的专业学识和多年的澳洲房地产投资与移民实践,在成功经营澳大利亚公司(简称AEMS)的基础上,以企业家智慧在上海开办的专注于海外房地产销售、项目投资运营、移民留学服务、国际贸易咨询的国际化服务机构。

公司在上海注册,秉承优秀的使命与宏伟的目标,以诚信、责任、卓越为理念,构建了一支包括多名中外律师、投资顾问、房地产顾问和财务顾问等高素质高效益的专业化经营团队。公司致力于为客户提供最佳的服务方案和最有竞争力的国际化平台,做最具责任、最具专业、最具特色、最具放心的服务机构。

公司不断整合中国和澳洲等国际资源和项目优势,市场覆盖遍布上海、北京、墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯\阿等城市。通过业务的优化组合,从房地产销售到置业投资、从留学到移民、从项目选择到登陆澳洲安家等系统化服务。

公司以澳洲市场为重点,着眼于全球性的经济大格局,积极开拓进取,坚持追求卓越的精神,构建了房地产投资、移民留学创业、产业项目服务三位一体的综合运营模式,努力为中国和澳大利亚国家经济发展做出贡献。



自从中澳自贸协定落下了关键的一笔,自贸协定的达成让中国开拓澳大利亚市场创造了非常好的条件。同样,澳大利亚一些重要产品进入中国市场也会享受零关税待遇,有助于中国消费者买到物美价廉的产品。 随着中澳越来越紧密的商业政治的合作,让越来越多的国人都有了置业澳洲 、移民留学澳洲的计划。


(中国驻珀斯总领馆前总领事汪银儿专程出席开幕并与宋博士合影)



投资澳洲

对素有高投资理念之称的上海投资人士来说其实置业澳洲并不是太陌生,因为早在几年前就有多家海外房产公司进入上海,销售有包括澳大利亚、美国、英国甚至有多个亚洲的物业,在上海几乎每周都有各种各样的房产置业和海外房展峰会,也有很多人士在澳洲置业安家。吸引各位投资客的不仅仅是澳洲物业是永久产权精装修,世代相传没有遗产税; 相对低的投入——楼花仅仅10%的首期,而得到的是100%的物业增值;节省印花税等,还有澳大利亚整个健全的法律体系。

其中,在澳窗(上海)的开业典礼上就有多名已经在澳洲置业安家的人士,他们对在澳置业后的感触各有不同,但首先都比较肯定和认同澳窗(上海)董事长宋廷光先生的观点和实事数据---对澳在过去近20年的房产市场平稳增长,平均每年7%左右的升值。

再者,就是大部分对在澳置业后的管理和中介公司的售后服务感到有所欠缺,澳窗(上海)销售总监Carissa Geng 从事海外房产行业多年,深深体会到售后服务健全才是我们这个行业客户的最大保障,只有拥有完善的售后服务的公司才能让我们的客户以盈利模式度过类似08年这样的金融浩劫。售后服务不仅仅是安排看房办理按揭等服务,应该还有更细节的温馨安家服务。


精彩内容

此次参加澳窗(上海)典礼的上百个人中也有现场就预定的客户。其中客户饶先生就对我们说:没想到澳洲的房价会这么实惠,墨尔本市中心看水物业仅仅人民币4万起,孩子明年2月份过去就可以自己住一间,市中心嘛稀缺位置4年一过说不定也有增值啊,而且可以贷款70%,也没有压力。澳窗(上海)的忠诚的做事态度也给了我很大的信心。

澳窗(上海)总经理Kerry He在典礼晚宴上也和几位客户谈到怎样规避在澳购房的一些风险问题,虽然澳大利亚的国家法律法规比较健全,但因为是投资就一定会有风险,需要所有中介公司都实事求是的提前告诉客户。比如汇率,物业所在区域的规划这些都是澳洲政府会在政府网站上会透明公布的信息。Kerry告诉大家所以我们在选择代理任何一个房产项目前都必须评估实际位置的升值因数和空间,考察发展商的实力情况等,才能保证到每一个客户的投资收益最大化和自住客户的实际需求。



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