North Ryde

项目名称

Centrale 悉尼北莱德区

所属国家（&地区）

澳大利亚·悉尼

项目概况

位于悉尼North Ryde 区的全新发展区

一站地铁直达Chatswood（车士活）

两站地铁至麦考瑞大学及麦考瑞购物中心

• 为政府重点社区开发计划之一 (UAP)

• 新建的North Ryde火车站上盖项目

• 离Chatswood约5公里及13公里至悉尼市中心

• 直接进入M2高速公路

• 交通便利，巴士站在Delhi Road 及 Epping Road

• 毗鄰大型就业区域 – Macquarie Park & North Ryde

项目优势

项目周边建有大学6间、中学8间、小学8间，其中麦考瑞大学在澳洲综合排名第七名，商科及会计学科排名澳洲第一，覆盖庞大学生客户群；莱德公园、麦考瑞公园、国家公园等环抱左右，是人文与自然的完美诠释。周边汇聚两大大型购物中心Macquarie Shopping Center和Top Ryde City Shopping Center，其中Top Ryde City Shopping Center，被誉为澳洲最大最时尚的购物中心，于2010年8月正式营业， 总面积80,000平方米，开设有超过290间商店，拥有澳洲众多顶级品牌以及零售商。除此之外，周边还建有高尔夫球场、医院、网球中心、水上休闲娱乐中心，衣食住行轻松满足。

项目优势

新洲政府UAP计划

悉尼作为全球高速发展的国际大都市，人口及城市发展步伐越来越快。为配合悉尼的整体城市发展，政府需通过城市规划来保证能为新州居民及社区提供更多的基础设施、改善人们的生活环境和方式。为此，于上年2013年，新南威尔士州政府就悉尼未来的发展与各社区及相关群体进行讨论及意见收集，并提出了重要的UAP计划（Urban Activation Precinct）。

新州政府在2013年提出要发展7个交通、经济、社会及环境重点发展/激活区域。该项计划旨在带来更大的房屋供应及更好的居住配套设施如基础建设、交通、服务等。在UAP计划中，北莱德是第一个受到政府大力支持的项目，政府规划该区共会有3500-4000套新型住宅的建设。UAP的重点发展区域----北莱德区，是该区第一个兴建的住宅社区，是当地少有的城轨物业。其交通非常便利，1站到著名繁华区Chatswodd, 2站即到以创新及商科闻名的麦考瑞大学，商业、娱乐及教育一线通达。

项目优势

澳洲高新科技的聚集地-----有悉尼“硅谷”之称的高科技园，总部经济效应带动区域发展，升值潜力十分可观，商业勃发无限生机。

微软、甲骨文、西门子、日本欧力士和澳洲电信公司Optus等众多高科技、生物科技和制药领域的领军企业和国际巨头均选址本区，北莱德区（North Ryde）绝对是一个活力勃发的重要商业区。附近的麦考瑞科技园是澳洲乃至大洋洲内最具活力与创意的高新科技园区，园区规模持续快速增长，目前已跃居全国第二。现有及未来坐拥白领人群，总部经济圈刚性居住需求明显，强势带动租赁市场。供不应求使得该去公寓中位价年年上涨。

Centrale紧邻北莱德区崭新的火车站，以车站为中心的铁路网连接全区，路网系统完成了造价1,700万澳元的升级工程，车站也连通造价高达83亿澳元的西北铁路线。从保安严密的地下车库通往Hills M2高速公路仅需一分钟，新近完成了造价5.5亿澳元升级工程的M2公路，将引领你畅快无阻西行，直达悉尼中心。北莱德城轨站到底有多么便利呢？它离Chatswood仅一站，到麦考瑞大学两站. 9站即到悉尼CBD。北莱德区内多大十多条公交线路通达悉尼各区。

Centrale 大型发展项目包括：

• 4座住宅公寓楼约380套公寓

• 第一期 (A及B座) – 196套单位

• 1,2,3 房以供选择

• 将设有便利店及咖啡室

• 只供居民使用的私人花园平台

• 即将兴建500平方米零售商店

• 2,000平方米小区广场