【水岸花园 • 收获幸福】墨尔本西区Werribee独栋别墅，居住在墨城第二个CBD！,澳洲房产投资组合微信公众号文章

【项目简介】

名称：Riverwalk

类型：独栋别墅

地址：Geelong Road, Werribee

土地：336-533平米

建筑：198-328.91平米

产权：永久产权

规划：2050就业群区计划重点发展之西区

位置:

位于墨尔本西南区韦勒比Werribee,是未来墨尔本的第二个CBD

道路网:出项目即达项目高速公路30分钟内直达CBD

公共交通:约4分钟抵达临近的火车站，27分钟到CBD, 步行500米抵达公交车站

生活设施:周边都是成熟社区，超市购物各类设施应有尽有

学校:周边众多优质教育，未来将毗邻墨尔本大学城

未来规划:大学城，就业聚集中心，人口持续每年约6%-7%的增长，预计到了2036年，人口将达到384,280，约是现在的2倍，住房需求相应激增。

项目特色:韦勒比河环绕项目一侧，纯净的自然环境，项目内绿树成荫环境优美，项目周边高端设施齐全，包括高尔夫球场，跑马场和红酒庄园，创造贵族般的生活享受。

【配套设施】

交通出行：出小区连接高速公路30分钟抵达墨尔本CBD，约4分钟抵达韦勒比Werribee火车站, 27分钟火车直达CBD

生活购物：项目周围都是成熟社区，5-8分钟内有众多购物中心和便利生活设施

学校教育：5-8分钟车程内有各阶段的优质教育资源，其中包括四大精英公校之一和顶尖私立学校，同时将是未来大学城的所在地

医疗保健：各类医疗保健设施均在10分钟车程之内

贵族享受：该项目所在区域正是19世纪澳洲贵族精心建造的韦勒比庄园WerribeeMansion所在地，整个庄园为意大利风格，除了皇宫般的官邸和奢华的室内装饰以外，整个庄园还包括占地10公顷的大花园，其规模堪比皇家植物园

娱乐休闲：项目周边有各类娱乐休闲设施和场地，包括韦勒比高尔夫球场（WerribeeGolfcourse），韦勒比跑马场（WerribeeRacecourse)，著名红酒庄ShadowfaxWinery

【生活购物】

Riverwalk 的周边均为成熟社区，因此购物中心和生活服务设施十分密集，约10分钟车程内可到达6大购物中心：

Werribee Plaza （约6分钟）

Werribee Plaza 购物中心是墨尔本西边最主要的一个购物中心，目前整个购物中心有约300家商店，包括澳洲最受欢迎的零售品牌，包括Kmart, Big W, Target, Coles, Woolworths, JB-HI-FI, Best & Less 和Village Cinemas. 2014年，Werribee Plaza 宣布投入3.7亿元重新升级整个购物中心，包括一个2层的大型百货商场和高端电影院以及美食中心，整个翻新项目预计在2016年完工，整个购物中心的总面积将扩大35000平方米，成为整个墨尔本最大的购物中心之一。

WerribeeTown Center （约3分钟）

Hoppers Crossing Shopping Centre （约7分钟）

Williams landing shopping centre （约9分钟）

BWS FeatherbrookShopping centre （约9分钟)

Point Cook Shopping Centre （约10分钟车程）

Sanctuary Lakes shopping centre（约10分钟）

【教育无忧】

Riverwalk 地处于墨尔本西边的黄金地段，靠近整个区域内众多教育资源，从幼儿园到大学，满足您每个阶段的教育需求。其中包括著名的私立学校西墨尔本文法学校Westbourne Grammar，维州四大公立精英学校之一的苏珊凯瑞高中Suzanne Cory High school。

根据维多利亚州政府的计划，未来墨尔本的大学城将落户在项目所在的韦勒比Werribee，未来所有的知名大学都将在这个区域落户，吸引全球各地的精英学生。此外，维多利亚州政府已经计划在这个区域内再新增2所公立学校，一所私立小学。

项目附近的小学和中学包括：

•West Melbourne Grammar 西墨尔本文法学院

西墨尔本文法学院高中是墨尔本西区最好的私立学校，学校已经有150年的悠久历史，培养了许多优秀的人才。目前学校提供从幼儿园到12年级的全方位教育。现代的校园，悠久的历史，友好而热情的老师，创造了一个优质的教育环境，保证孩子们在此快乐的成长和学习。Riverwalk 距离该学校约需12分钟车程。

•Suzanne Cory High school 苏珊凯瑞高中

苏珊凯瑞高中是维多利亚四大精英公校之一，这里的学生全部经过重重考核，都是未来澳洲的精英之才。这个学校得到了政府的大力扶持和注资，这里的学生享受到的都是最好的硬件设施和最优的师资力量。同时该校临近维多利亚大学，因此该校的学生都可以使用大学级别的设备，提前为进入高等教育做充足的准备。Riverwalk 距离该学校约需8分钟车程(6.5km)

•Werribee Primary School 小学

•Corpus Christi Primary School 小学

•Thomas Chirnside Primary School小学

•IramooPrimary School小学

•Bethany Catholic Primary School 小学

•Hoppers Crossing Secondary College 中学

•Play 4 kids 幼教中心

大学城

根据已经公布的政府2050规划，维州政府将在韦勒比Werribee打造一座澳洲大学城（Australian Education City), 这座大学城将拥有10万人口，50层的摩天大厦，高科技新兴产业以及世界顶尖的大学。这项计划也得到了中国财团的积极响应，他们计划将在西区投资200亿-300亿澳元，包含一座大学校园和一个研究中心。并且每年向这个研究中心投入7000亿元，吸引成千上万名留学生来此生活学习。