澳洲对移民吸引力赶超美国

在刚刚过去的2016年，有一场不得不提的大选。这场大选用怎样的形容词来形容都不为过：后来居上、大跌眼镜、励志传奇、魔幻主义...这场大选就是2016年美国总统大选。

不少美国人在大选结果揭晓之后陷入了恐慌，“移民加拿大”和“移民澳洲”的搜索量在大选结束几小时后猛增。虽然这样的搜索更像是不满选举结果的美国民众的发泄之举，但特朗普的当选确实有可能对美国和澳洲的移民形势造成直接影响。

首先，特朗普在还没上任就展现出了在政治决策上的摇摆不定。因此，政策和政治局势稳定性的变化很有可能刺激资金进入风险更小、稳定性更强的地产市场。另外，特朗普对于移民的不友好很可能让更多海外人士把澳洲作为移民、留学、购房的首选。所以，澳洲作为移民目的地的吸引力很有可能在2017年加速上升，澳洲房产更是可能成为全球投资者眼中的最优资产。

澳联储有望进一步降息

继2016年五月与八月两次降息后，市场目光聚焦在澳联储2017年的动作上。

从每月决议的内容看，澳联储已经下决心要控制通胀。而2016年持续的低通胀率很有可能让澳联储在2017年采取进一步降息策略使利率达到1%。

考虑到楼市在2016年9-11月份的强劲表现，澳联储并没有在11月的会议上对利率做出调整。但如果低通胀的情况没有在2017年年中时好转，澳联储非常可能在2017年进一步降息，为房市发展带来更强动力。

新州房市保持超强需求

像上文提到的一样，2016年是近7年来澳洲房价增速最快的一年，悉尼也仍然是澳洲房价最贵的城市。2016年的澳洲房价涨幅完全逆转了16年早期的专家预测，甚至超过了2015年的暴涨期。

2016年的房地产市场的情况再一次让大家认识到，悉尼市场的强健经济与人口增长使得悉尼拥有无可比拟的房地产增长动力。

展望2017，巨大的需求将会让悉尼房市保持强劲表现。新移民、海外学生、年轻家庭、卖掉house改住公寓的老人、前往新州工作的澳洲居民将会让悉尼房市在2017年维持激烈的竞争态势。

新兴城区成为住宅热区

在悉尼西区和南区房产供应量明显上升的情况下，其他基础设施完善、工作机会充实、教育与交通网络发达的城区将在2017年成为全新的住宅热点。

作为悉尼罕见的同时具备顶级高校、大量世界500强企业总部、政府强推规划新区几大优势的新区，Macquarie Park在2016年已经吸引不少目光。

作为整体发展潜力极大、具备无限商业活力的城区，Macquarie Park房产在未来的升值空间不言而喻。而政府对这一城区超大公园、公共绿色空间的现代规划更是将让这里成为悉尼宜居生活的全新标杆！