【澳洲暴走早报】墨市司机注意 这路口日开近4万刀罚单!悉尼和墨尔本部分地区住宅数量供过于求!澳洲初创企业的数量五年来首次出现下降

2018年10月23日 澳洲金融圈




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墨市司机注意 这路口日开近4万刀罚单

(《先驱太阳报》图片)

据《先驱太阳报》报道,一项新的数据显示,墨尔本CBD一处危险的交通黑点,每天有超过160名司机被发现超速驾驶或闯红灯,日均罚款金额为3.93万澳元。


据维州司法与监管厅(Department of Justice and Regulation)的数据显示,在今年2月中旬至6月份期间,拉伯筹街(La Trobe Street)和国王街(King Street)交界路口的司机超速或闯红灯罚单超过2.26万份。在2017-18财年期间,该路口的的摄像头仅上线4个半月,然而这里的罚单量却是维州第四多的。


司法与监管厅的发言人布朗表示,该路口被列入维州公路局交通黑点名单后,设置了交通违规摄像头。摄像头刚启用期间,交通违规情况较多属于正常现象,当司机们意识到在这个路口容易出现违规行为后,情况就会好转。


在过去一财年,维州共开出130万份道路违规罚单,罚款总额超过3.38亿澳元。其中最糟糕的是查斯顿路口(Chadstone junction),共开出35,075份罚单,其次则是圣基尔达(St Kilda)的菲茨罗伊街(Fitzroy S)和湖滨路(Lakeside Drive)交叉路口,共开出32,302罚单。



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中澳合作投资的铁矿项目再起波澜

据《悉尼晨锋报》报道中国中信集团再次起诉澳洲矿业公司克莱夫•帕尔默(Clive Palmer),中信集团指责其拒绝合作,导致项目出现巨额亏损。


2006年到2008年间,中信泰富从亿万富翁克莱夫·帕尔默(Clive Palmer)手中全资购得西澳Sino-Iron和BalmoralIron两个分别拥有10亿吨磁铁矿开采权的公司,被称作中澳SINO铁矿项目,总共支付了4亿多澳元,并向帕尔默控制的Mineralogy资源公司支付特许权使用费。这个项目是中国企业迄今为止在海外矿产资源领域最大的投资项目,也是澳大利亚资源领域为数不多的中资100%控股项目。


但近年来,中信与帕尔默官司不断,让中澳铁矿(Sino Iron)项目的不确定逐年增加。


中澳铁矿(Sino Iron)项目位于卡拉萨西南100公里处。中信集团及子公司Sino Iron和Korean Steel已经向联邦法院对帕尔默及其私营公司Mineralogy提起诉讼。中信证券表示,Sino Iron作为中国最大的海外矿业投资,其涉资金额达到160亿澳元,该项目已达了需要进一步批准扩大项目区域以使采矿和加工业务继续进行的阶段。但是,Mineralogy公司一直拒绝与中信一起向州政府提交申请,“尽管自2016年以来中信公司一再提出要求”。


中信称,Mineralogy拒绝采取批准申请导致中信遭受财务损失,并可能迫使暂停Sino Iron项目。“我们采取这一行动符合股东、当地雇员、供应商以及更广泛的西澳社区的利益。”中信泰富说,“我们取得了这么多成就,我们致力于尽一切可能确保项目的长期发展。”



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悉尼和墨尔本部分地区住宅数量供过于求

根据《澳洲人报》报道,一位房产代理机构警告称,尽管新批的住宅数量已经明显减少,但是悉尼和墨尔本的部分地区的房价仍面临进一步压力。


由于银行的贷款紧缩,澳洲房地产市场普遍走弱,澳洲皇家金融服务委员会(financial services royal commission)的审查可能会使银行进一步收紧贷款标准,新的房产买家越来越难以从银行获得贷款支持。


房地产研究主管西蒙•普莱斯利(Simon Pressley)警告称,在新公寓供过于求的情况下,这两个最大城市的几个地区目前可能表现不佳,尽管全国批准的新房数量正从高位回落。


在悉尼,他对Rockdale, Sutherland, Canterbury,Liverpool,Ryde, Hornsby, The Hills, Blacktown, Parramatta, Botany Bay, Leichhardt, Marrickville 和Camden这几个区域的房价表示担忧。


在墨尔本,他重点介绍了CBD、Boroondara、Yarra、Glen Eira、Whitehorse、Casey、Cardinia、Maribyrnong、Darebin、Moreland和Hume的情况。


但他表示,布里斯班已恢复供求平衡,在上一财年,约有7700套新公寓获得开发许可,大约是两年前批准的15 800套公寓的一半。而珀斯尽管自矿业繁荣结束以来人口增长已经放缓,住宅批准数量也在2015年开始下降,因此住房供应也恢复到正常水平。


他说,未来几年,在一些地区中心, Geelong、Gold Coast、Sunshine Coast、Gosford、Wollongong和Ipswich,都可能出现住房供应过剩的迹象。



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澳洲住房贷款人面临着更大的还贷压力

最新的罗伊•摩根( Roy Morgan)研究显示,近100万名抵押贷款持有人正面临抵押贷款压力,如果抵押贷款利率进一步上升或失业率上升,他们可能面临房贷违约的风险。


目前约有94.9万名抵押贷款持有者被认为房贷违约的高风险人群,与一年前的974,000人相比略有改善,但仍处于较高水平。在这些数据公布之际,随着澳洲政府打击银行违规贷款行为,房价已连续一年下跌,而一些主要银行最近开始将抵押贷款利率从较低水平上调。


这份关于抵押贷款压力的调查显示,截至2018年8月,约有20.8%的抵押贷款持有者被视为“处于危险之中”-他们将税后家庭收入的相当大一部分用于偿还抵押贷款。这一比例可根据收入水平从25%到45%不等。


这一比例略低于去年同期的21.3%。抵押贷款持有者“极度危险”的比例也从一年前的14.9%降至13.5%。


罗伊•摩根研究行业传播主管诺曼•莫里斯(Norman Morris)将抵押贷款压力水平的轻微下降归因于税率下调导致税后家庭收入小幅增长。但由于澳洲房地产市场整体下滑以及银行上调了房贷利率,预计更多的住房贷款人将面临更大的房贷压力。



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澳大利亚初创企业的数量五年来首次出现下降

根据昨日发布的年度创业报告,2018年活跃的创业公司数量比2017年减少了12.5%。“这是一个令人难以置信的结果,”创业公司召集(Startup Muster)主席Murray Hurps说,“这一迹象表明,澳大利亚可能正在进入一个后创意热潮时代。”


该报告还指出,人工智能(AI)是澳大利亚初创企业最关注的行业,金融科技(fintech)跌至第二位。“澳大利亚专注于人工智能的创业公司的比例从两年前的6%上升到今天的21%,”Hurps说。“这一结果表明,越来越多的人认为,人工智能将是未来最受关注的行业之一。

随着初创企业数量的下降,创办自己公司的女性人数也自2014年以来首次出现下降。Hurp表示:“在澳大利亚,我们面临着重大的文化挑战,我们需要找到激励年轻的澳大利亚人变得更有创业精神的方法——尤其是我们的年轻女性。”



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WorleyParsons以46亿澳元收购了Jacobs Engineering

根据《澳洲金融评论时报》报道,WorleyParsons首席执行官安德鲁•伍德(Andrew Wood)表示,在与美国雅可布集团(Jacobs)接洽,以46亿澳元收购其能源业务之后,WorleyParsons将扩大两倍以上的规模,并增加其在化工项目上的业务。


通过收购Jacobs energy, chemical和resources operations, WorleyParsons将在北美和印度拥有更大的业务,并将增加3.9万名员工,使其全球员工总数达到5.76万。


合并后的集团总收入将达到91.5亿澳元,几乎是WorleyParsons目前46亿澳元收入的两倍。这也加大了WorleyParsons最大股东、总部位于迪拜的Dar集团对这家澳大利亚公司发起新一轮收购的难度。


Dar拥有WorleyParsons近26%的股份,在2016年末29亿澳元的收购报价被否决后,该公司一直从其他渠道收购WorleyParsons的股份。


伍德表示,WorleyParsons在大约10个月前与Jacobs进行了接触,并表达了收购其能源业务的兴趣。由于Jacobs的资产优良,此次收购将会让WorleyParsons在能源市场上更有影响力。



新闻来源: 澳洲财经见闻;新快网



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