阿德莱德再添一项全澳第一！专业报告：连涨三年！阿德莱德房产增幅将超过12%！,启泰房地产微信公众号文章

上周我们在《觉得阿德莱德房产涨得慢？那是没找到对的区！一项数据力压悉尼墨尔本，全澳领先！》里提到，阿德莱德房产增值的城区数量位列全澳首位。而在最新出炉的QBE报告中，阿德莱德有望再添一个“全澳第一”：专家预测，在接下来三年里，阿德莱德的房价将累计上涨12.4%，升幅为全澳最高！而相比而言，悉尼墨尔本将可能在今明两年面临更大的下行压力，之后触底反弹。

在报告中，分析人士认为，阿德莱德不仅会继续保持近年来稳步增长的势头，而且房产升值速度也有望进一步加快，其主要的推动力来自人口的增长，失业率的改善，以及陆续开工的城市建设、国防等大型基础设施项目，有望在今后三年内年均增长4%，至2021年实现累计超过12%的涨幅，届时独立屋（House）中位价将升至约55万澳元。

结合近期各媒体及分析机构的报告和预测，不难发现，在目前悉尼墨尔本市场走低的情况下，业内普遍看好阿德莱德房产市场的走势。阿德莱德自身拥有优美舒适的生活环境，已经连续多年上榜“全球宜居城市”榜单，在教育、文化、科学技术等方面也拥有丰富的资源和独特的优势。以价值500亿澳元为代表的潜艇建造项目以及一批大型基础设施项目在近年陆续开工，不仅直接创造了许多工作岗位，并带动了上下游众多行业的发展，创造了对房产市场的需求。而近期，随着澳洲政府提出的优化移民分布方案，阿德莱德又在吸引移民和人才方面领先其他城市，成为移民关注的重点，并有望成为澳洲下一个移民热点地区。这些利好消息，都对今后几年本地房产的升值起到了极大的推动作用。