9月16日全球资产配置潜力股 — 曼谷房产投资深度剖析分享会

2018年09月12日 海外房产


                         


海外房产

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项目亮点


地段:曼谷南北走向第一命脉Ratchada旁,数万华人聚集区

规划:新CBD Rama 9商务区(2站地铁),北邻Bang Sue 高铁枢纽站(6站地铁)、一站到达中国大使馆

轨交:离MRT 辉煌站 (Huai Khwang Station) 75米!曼谷首条MRT环线沿线

良好前景:辉煌—Rama 9 地区作为新商区,吸引了不少国内外公司进驻。

配套完备:小区设施完善,配有健身房、游泳池、户外影院等设施;房间内采用现代化家电及家具,省心省力。本项目还引入了共享办公室、工作室等新概念空间。

精致设计:由优质建筑、设计团队,包括负责设计Khun By Yoo超级豪华公寓楼的Palmer&Turner,包揽室内外整体设计与布局,打造优良社区。


XT Huaikhwang


项目名称:XT HUAIKHWANG

位置:曼谷 Ratchadaphisek路

开发商:Sansriri 尚思瑞

产权:永久产权公寓

交房规格:精装修家具电器全送

项目面积:约6莱 (9,600 平方米)

项目类型:涵盖两栋的一座大楼

A栋高43层

B栋高14层

公寓户数:1404户

商务公寓:1户

停车场:587个(配比41.8%)

公寓规格:

公寓房型 面积(平方米)

一卧一卫 27.25-30.00

一卧一卫 34.00-34.75

两卧一卫 50.00

两卧两卫 52.75-69.75

建成时间:预计2021年

总价:97万人民币起

租金收益:预计年租金收益率5-7%

公共设施:

大堂、户外游憩花园、游泳池、健身房、自由运动区、男女蒸汽室、休息室、共同工作区和娱乐区、摄影室、烹饪工作室和工艺工作室、茶室、洗衣室、露天剧场、屋顶花园、大堂及设施区可使用无线上网、电动汽车充电站、24小时保安服务、24小时中央监控、出租柜储藏室、停车位及自行车位。




1

东南亚之心,激活城市脉搏

拉差达商圈


项目位于曼谷四大商业繁华区(Sathorn沙吞区、Silom是隆区、Sukhumvit素昆逸区、Ratchada拉差达区)之一的拉差达区,Rama9商圈作为拉差达区的代表,是曼谷的新CBD和新中国城,同时这里也是曼谷最具投资潜力的价值洼地。




2

灵活交通

尽享无限发展潜力



  • MRT-Huai Khwang

  • MRT橘色线

  • MRT黄色线

  • Si Rat高速公路


XT HUAIKHWANG 坐落于拉差达皮瑟主路,方便乘坐各种交通方式,以著名的地铁站辉煌为依托,这个地铁站是通往Asok、Sukhumvit及Sathorn等的重要交通节点,该区域覆盖未来曼谷橘色(橙色)地铁线沿线主要地段,也包括机场快线主要枢纽。


轻轨黄色线将于2020年完工,全长30.4公里,23个站,与该区域的蓝色地铁拉抛站交汇。在新的轨道枢纽推动下,拉查达-苏提三这个区潜力会加倍速度增长。除此之外,Si Rat高速路也是该地段的重要交通网络之一。Si Rat高速路是曼谷市最大的高速路网络,方便去往市内各个地方。


XT HUAIKHWANG距离地铁MRT Huai Khwang只有75米,交通极为便捷。辉煌区是曼谷最为繁华的区域。这里高楼林立,聚集众多世界500强企业,高档购物中心,五星级酒店,在这里可以尽享曼谷繁华体验。


将来,这里还会修建好3条轨道交通线路,1条高速公路,发达的交通将会激发辉煌地区的无限发展潜力。



3

黄金潜力投资区,升值空间巨大



从Ratchada地铁站到Rama 9地铁站的Ratchada主要道路土地的高地价增长率,2013-2018年的复合年增长率为15.9%,或5年内价格翻倍。在过去的2年里,价格上涨了35%,曼谷整体土地价格增长率仅为4.1%。



辉煌地区未来升值空间较大。Hipfalt.com的数据显示,该区域房屋每30平方米租金价格从2014年的12,000泰铢上升至2017年的16,000泰铢,环比增长了33%之多。



4

毗邻曼谷的“新中国城”、“新CBD”



步行90米到新中国城

一站到达中国大使馆

步行10分钟到拉差达火车头夜市

周边商圈密集


从XT HUAIKHWANG出来,步行90米即可到达曼谷有名的新中国城,一站地铁到达中国大使馆,对于华人来说,这里极具吸引力。


CW TOWER


G TOWER


亚洲第一高楼超级塔Super Tower


XT HUAIKWHANG坐落在曼谷市区繁华的拉差达的中心区域,周边有亚洲第一高楼超级塔Super Tower、正大集团CP 、华为、AIA大厦、Land大楼、TCC大楼、Unilever联合利华亚洲总部等跨国公司和重要机构。周边有多个高档购物中心,Central Plaza购物中心、The Shoppes 购物中心,因此可以说是泰国的(NEW CBD)新的中央商务区,地价将会节节攀高。



5

丰富多彩的生活选择



从辉煌站出来,南边就是24小时商场和Big C超市,西边是“小香港”辉煌夜市,这是全泰国唯一凌晨4点钟还能吃到小吃的夜市,是曼谷的不夜城,充满着年轻与活力。


在辉煌,坐落有泰国最大最热门的拉差达火车集装箱夜市,也叫火车吧夜市,泰国地道美食和特色商品云集于此,同时,价格还非常实惠,这里也是曼谷最时尚的年轻男女休闲生活首选地,一站式满足吃喝玩乐逛。


建兴酒家


除此之外,在这里还能体验到原汁原味的Let’s Relax的泰式SPA、观赏充满荷尔蒙的FITFAC Muaythai泰拳格斗比赛, RCA区的酒吧,建兴酒家(Somboon Seafood)等美食,音乐,夜市,与曼谷的夜色交相辉映。



6

潮人公寓,共享精彩

XT品牌项目共享设施


XT系列属于潮人公寓,只要是XT品牌项目下的公寓设施,都能共享,可以帮助租户拓展生活方式,特别是XT HUAIKHWANG所拥有的独特设计以及大面积共享空间,将会吸引众多本地与外籍工作者入住。


我们来看看 XT HUAIKHWANG有哪些非常有特色的设计与空间。


工艺工作室

在这里,你可以发挥动手动手能力,展现你的艺术天赋。与好友一起,在创作中度过美好的休闲时光。


公寓29层--玻璃房

在玻璃房内小憩或者看书,仿佛置身于空中花园,视野开阔,恬静美好。


共享摄影室

提供专业拍照工具,无论是专业产品照还是业余摄影练习,这里都是理想的地方。


厨具齐全的共享烹饪室

住户可以在此为朋友一展厨艺,也可以进行烹饪小班教学,还可以随心练习烹饪。


多功能健身房

瑜伽、攀岩、跑步、骑自行车……各种健身设备,健身馆里应有尽有,而且楼下还有室外运动场。


空中隐藏酒吧

轻奢的风格,玻璃落地窗和点点灯光装饰,空中酒吧适合遥看辉煌的夜景。


室外影院

无论您想邀请朋友一起看世界杯,为足球队助威,还是一家人安静地看电影,室外电影院都是最佳的选择。


顶楼的游泳池

50米的泳池就在花园旁边,一边游泳一边欣赏曼谷的夜景,泳池上还有两道旋转滑道。


点击视频了解更多XT HUAIKHWANG


如果您打算在曼谷居住或者投资,XT HUAIKHWANG将会成为您的绝佳选择,选择一种有品质感的生活方式,选择一个极具潜力的投资潜力股,选择曼谷最潮最IN的生活方式。


来源:网络

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