墨尔本某合租女 钻法律空子，这绝不是无辜。
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通常大家在租房中遇到的矛盾在于卫生习惯，作息不规律，噪音问题那些，而今天给大家介绍的case当事人我只能说：钻政策空子，逃避自己应负的房租及一切责任并沾沾自喜，美名其曰我很为你们考虑了，不然我就怎么怎么样了。在此谢谢你曾如此考虑我们。
介绍一下今天的主人公，Julia。我们曾经以诚以善以德相待的友好室友，自从11月份搬走后，一次次刷新我对她这个人的认识
首先，我们在2020年五月签署为期一年的租房合同，当时QIU姓女士就表示自己毕业之后会去悉尼找男朋友，我和另外的室友曾对她搬走之后的租房问题提出过疑惑，她明确表示，到时会把房子租出去，严格履行契约精神。因此我们共同签署了租房合同。
几个月前，QIU就说边境封锁结束就会搬家去悉尼，在已知现在疫情期间租房可能相对困难的情况下，她没有提前发布任何广告和卖家具的信息。刚公布悉尼开放边界，她就决定11.29号搬家，这段时间我们一直提醒她早点发布租房广告，无动于衷。11.29搬走了，12.7才在租房网站发广告，我无法理解这是处理问题的方式？是在积极地解决自己的房子问题？是在负责任？
在搬家之前，她还保证，会发广告招租，在没有找到新室友之前一直按时缴纳房租，甚至说自己做好了之后一直交房租的准备。可是刚到悉尼没多久就变卦？
12.16日，有一对couple向她咨询房间。虽然我们之前有明确说过要找女生，但在她向其中一个室友说couple这件事的时候，说自己实在找不到租客了，她父母催她找工作，付签证费，付悉尼男朋友的房租钱，出于对她的考虑，这个室友差点同意。但最后还是觉得无法强迫自己接受，于是拒绝了。
自此，由于我们不同意让这一对couple住进来，QIU小姐立刻表示，自己出现了前所未有的financial hardship，没有办法再缴纳房租。
QIU小姐的经济状况：她曾明确表示除学费外自己一年40w RMB生活费，临走之前每周不停的购物香水衣服和化妆品，给自己的猫猫买最好的猫粮零食的这位姑娘，怎么就一搬走了 突然就出现了没法缴纳900/月的房租的钱了呢？虽然不能对别人的情况妄加猜测，可是我们的心中画上了大大的问号 ？？？
但我们能做的就是选择相信，并和另一位室友与其协商，我们帮助她在各个平台发放租房广告，尽快帮助她把房间租出去，帮她减轻负担，这样大家都省心，同时我想这样的解决方式，是每一个人都会理解的。
12.18 QIU小姐的不积极处理让我和室友感到麻烦，所以为了解决问题，我们请求是否能一起打个电话了解情况，然后看看有什么能够做的解决问题。三个人终于一起打了个电话，这一通微信电话，让我们第一次对她的人品产生了质疑。在这通电话中，QIU小姐有几个明确表述的点，我来给大家一一列举。
1. 我已经找到租客了，就算是一对couple那也是我找来的租客，你们不同意，那我没办法。我已经很考虑你们了，还来问你们，不然我就直接和中介签了。你们为什么无理取闹呢。正是因为你们现在这样不同意，导致没人替我交房租，我才有经济困难，交不起。
2. QIU女士的男友突然表示，QIU女士要申请政府的保护，（尽管在此之前她从未表达过此事，是否临时之举，还是蓄谋已久我不得而知）由于她经济困难，有权力不交房租。同时，就算不交房租，因为疫情期间，所有的房东和中介无权把租客赶走，你们可以一起赖在这个房子，直至这个政策结束的三月末。我，没有钱，我是弱者，如果中介有异议，那么好，让他们告我，我去法庭解决。法庭会保护我的。同时该男友竟然同时保证，我之前也上过法庭，我也赢了，房东不可怕的，不要胆小，让他们告我，我没钱政府保护我的。而且，我能找人的，我能找公司给我提供我失业的证明，我什么都有，你们放心。
- 当我听到对方男友的这一番话之后，我除了五雷轰顶没有其他的感受。他们这是要做什么？利用政府政策对民众的保护，公然割资本主义韭菜？首先我非常确定这个女生没有任何的兼职和工作，其次吃穿用度没有显示任何的经济困扰，甚至有些优渥。我听闻这个男生的父母从事法律工作，所以这就是他可以寻找漏洞，欺骗政府，伪造经济水平，以躲避一个月才900块的房租的理由么？如果是这样，为何全社会不一起假装自己经济困难拒交房租呢？？
- 挂电话之后，我们立刻寻找相关资料。此图来自于google第一条关于欺瞒财务情况的相关搜管ATO网站, 尽管我们之间并无税务纠纷，可以小见大，任何一个政府机构都对欺瞒零容忍，而且若其行为落实是否已经算得上是不正当谋利，我就不得而知了。此外，关于其叙述的无法强制搬走一说，我也查阅了相关资料，确实相关条文证明此话，可前面说的是，房东可以协商相应的减少房租，租客尽全力缴纳一部分房租。我不明白这里他们哪里来的勇气忽略一切话语，然后跳到最后一句。我仔仔细细的听了他们的每一句话，每一个字每一个话都是，我就要耍无赖不交钱。
- 在我们表达了上述两条的质疑后，她反问我们，现在这个情况，疫情期间寻找不到租客，就算我和我室友发广告帮她，我们俩又有什么信心能确保找到租客？这件事难道不是你的事？我们帮你还有错了？
- 对此，我彻底无语了。我和我室友都知道大家处在一个合同上，自然有着对于房子的连带责任，可是事情由她而出，她就这样迅速把自己撇清，这难道不是她的责任和义务？
就这样，第一次交锋，我们因为不了解政府政策，挂掉了电话，她向我们保证，在我们研究好政策之后，会和我们时刻保持联系，争取早日解决。同时会和VCAT进行法律咨询，保证她个人的行为不会对我和室友产生多余的影响。也保证她和中介沟通的每一封邮件都会抄送给我们，让我们了解事情的最新进展。我和室友连夜查询所有的相关政策和法律，决定第二天，也就是周六和其再次和QIU小姐询问昨天电话中没有说明的地方。于是，雷人的一幕又发生了，拒绝沟通，让我们发信息？之前和他发信息至少等一天才有回复，你让我和你发信息？
QIU女士延缓一切回消息的频率，消极和我们沟通，并把事情直接推到了周一，甚至答应我们回家抄送给我们和中介沟通的邮件，我们也没有收到，一直等到周二她才再次出现，发给我们沟通的截图。此外我们和中介沟通才发现她并没有如约周五发送这封邮件，中介直到周一才收到邮件。所以她周末答应的事情，子虚乌有，她曾经答应进行的和VCAT的咨询更是从未有过。
这场闹剧持续了一个月有余，期间我们多次听闻其不负责任并为自己行为毫不知错的话语以及诸多雷人之处我不一一列举，
再次我要感谢我的中介，在知道我们的特殊情况之后，对我和我室友的惨痛表示了最大的理解，帮我们免除她这期间所有的费用。尽管如果严格来说，我和室友需要承担她的这些责任。
我们本以为此事告一段落，不曾想，在解决了新租客，帮她卖掉了他的柜子以及其他东西后，甚至退还了她一部分Bond金，该QIU小姐竟然再次找事对我们费用存有质疑？
在这里，QIU女士对我们的费用产生了质疑：如下三点：
1. 水电费账单
QIU本人说因为电费账单没出，所以要等账单出后一起转账，截止发稿，因为电费账单的周期结算，所以还未出账，但一旦出账，我们必会第一时间转账。 所以她说的这些，目的是什么大家清清楚楚了吧。
2. 她因为搬家觉得麻烦没搬走的冰箱和一把椅子
截图可知，期间我们还帮她带人看柜子，她自己亲自说椅子送我们，但是好在我们拒绝了，然后半个月之后突然失忆说她的椅子在我们这儿？还有冰箱，我们好心帮她沟通冰箱，最后突然她的质疑，让我们怀疑自己曾经做过的善举？
3.我们当时共同租房买的二手家具。
我们承认，这个的确是QIU女士第一次提，我们之前想的不够周全，没有及时和她沟通，这是当时QIU写的我们买公用家具花的钱. QIU女士，我们在这里郑重声明，这40块，我们直接给你，不必您对我们酸溜溜的说我们欠你。
事已至此，QIU小姐不论你是否看见，这一个月之余，我们辛辛苦苦的帮你发广告，帮你找租客，进行一次次的协商，帮你卖家具，甚至退你一部分Bond金，我们仁至义尽，可是你没有丝毫感谢，反而是不断地指责我们，你的行为一次次给我们诠释了，人的善良要用对地方，有些冥顽的人一辈子都学不会礼貌和负责，这种钻空子和假装老赖的行为，我不想多余形容。我们非常感谢你给我们上了这生动的一课。我们也并非对你口诛笔伐，写此只是为了告诉每一个人，请大家负责。就跟最近热搜的ZS一样，不负责任的人, 人人喊打。还有你男朋友，除了大拇指，我什么也不想给他。
以上是本期今日说法的全部内容。
尽管我们始终不明白，发生这等事情，这究竟是道德的沦丧，还是人性的泯灭。
感谢大家关注这期今日说法，希望没有下期，再见。
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