疫情肆虐，澳洲房租却迎来暴涨，创下12年来最大涨幅！墨尔本的数据却...

2021年07月20日 墨尔本青年俱乐部


据ABC News报道，疫情的肆虐似乎并没有对澳洲的房屋租赁市场产生太大影响，澳洲的租户正经历着自2009年1月金融海啸以来最大的年度租金增幅。


根据CoreLogic的最新数据，今年6月份全澳房屋和公寓租金中位数跃升至每周476澳元，较去年同期上涨6.6%。

而住在郊区的租户则迎来了史以最大幅度的来租金增长，其房租中位数上涨了11.3%，达到了441澳元。


由于疫情持续不断的影响，许多澳洲人不再需要每天通勤到CBD办公，促使他们为更好的生活品质而选择搬到更远的郊区。

"在过去10年的大部分时间里，澳洲房屋租赁市场的业绩都并不理想，但目前由于许多的因素导致房价上升，带动了房租的上涨"CoreLogic的研究主管Eliza Owen。


最新的数据显示，澳洲首府城市租金全年上涨了5%，至492澳元。

但各大城市的差异也非常大，相比悉尼墨尔本等大城市，其他小的首府城市的租金上涨速度要大得多。

珀斯的房租中位数上涨了16.7%，而达尔文的房租则较去年上涨了21.8%。

堪培拉仍然是全澳房租最高的城市，达620澳元，阿德莱德是全澳房租最便宜的城市，中位数仅430澳元。

布里斯班、阿德莱德、堪培拉和霍巴特的租金也大幅上涨。

相比之下，澳洲最大的两个城市的房租的涨幅却差强人意。悉尼的租金中位数上涨了3.2%，至582澳元。

墨尔本去年遭遇了112天的封城，房租中位数降至444澳元，较去年下降了1.4%。

而如果仅从公寓的租金来看，悉尼和墨尔本的表现更差，其公寓的房租中位数分别下降了1.1%和6.4%。

编辑：Derek
来源：
https://www.abc.net.au/news/2021-07-19/rent-corelogic-property-housing-record-surge-regional/100304400



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