这两天，有澳媒报道了一件非常令人匪夷所思的事情，而这事还刚好发生在咱们华人身上，在澳洲的华人朋友们得好好看看了。

事情是这样的，

澳洲一对华人夫妇因为疫情被困在海外，

他们在澳洲的家却被陌生人强占了！

而这事报警居然还没啥用...

因为在澳洲，

擅自占地者不算犯法...

澳洲华人夫妇刘先生和黄女士

这段时间是烦恼不已。

事情还要从2年前说起，2019年9月，67岁的刘先生和61岁的黄女士夫妇俩回国探亲。不久后因为疫情，夫妇俩没法回到澳洲。

于是，两人位于墨尔本

Hawthorn East的房子就被空置了。

从2020年3月20日澳洲正式启动边境关闭政策算起，也有一年多了，

刘先生和黄女士在澳洲的房子

也跟着空了一年多了，

而这刚好给了不法分子可乘之机...

今年7月，有眼尖的邻居发现，这没人住的房子居然灯火通明，不对劲啊。于是，便赶紧提醒了刘先生和黄女士。

人不在澳洲的刘先生和黄女士听到这个消息后，无比震惊。他们怎么也没想到, 大门紧闭的家中竟然被人擅自占用, 这还了得？！

第二天，刘先生就打了电话给维州警方，原本以为这事报警让警方来处理就完了...

但警方的回复

再一次出乎刘先生一家的意料...

维州警方在了解事情经过后，告诉刘先生夫妇，

“这名擅自占地者不算犯法。

要不，

你们和这名霸占房屋的陌生人商量商量，

签个租赁协议？”

刘先生夫妇俩听到维州警方的回答后，简直不敢相信自己的耳朵！不只是刘先生夫妇俩，许多澳洲华人听到这件事后，都感到太荒唐了！！

这怎么可能不算违法？

作为房主的

刘先生夫妇俩并没有同意这人入住家中...

强占他人房屋还有难道还有理了？

不管这事就算了，维州警方还给了个奇葩建议“试着和这名霸占房屋的陌生人商议签个租赁协议？”维州警方这脑回路和大家真是不一样...

原本寄希望于警察的刘先生一家这时候真的感到十分无助啊！如果下一分钟，澳洲开边境，刘先生夫妇一定恨不得马上飞回澳洲。

这边指望不上维州警察把心爱的家给要回来，那就得赶紧想想其它办法，总不能让这个陌生人这么堂而皇之住在自己家中！

一天不把这名霸占房屋的陌生人

从家中赶出去，

在海外的刘先生夫妇是寝食难安啊。

于是，刘先生夫妇咨询了律师。好在，律师最后向最高法院申请收回土地，并下令驱逐居住在刘先生夫妇家里的任何人。

刘先生夫妇找的律师也是头一回碰到这样奇葩的案件。据悉，这名霸占刘先生夫妇房屋的陌生人还专门在门上贴了张告示，声称

“自己正在行使普通法权利，拥有该物业的合法权利。任何未经他许可进入该物业的人都将构成非法侵入，并将面临罚款或最多六个月的监禁。根据占用人的法律责任，占用人正在积极维护财产。”

告示的最后，还像模像样的加了签名、出生日期和护照号码，还有另一名男子作为证人的签名。

这人竟然一点羞耻心也没有，还真的是，林子大了什么鸟都有。除了贴告示，这名无赖还换了锁，车库卷帘门上的电机和遥控系统，把自己的奔驰停在里面。

好家伙，开奔驰还霸占别人的房产。

更气愤的还有，这名无赖砸破了家里一扇窗户，为的就是让他养的宠物猫可以自由进出。刘先生夫妇的家被搞得一团糟。

随处可见大包小包的垃圾，

一个好好的家变成了垃圾场。

屋内也被搞得乱七八糟

看到自己心爱的家被人搞成这样，刘先生夫妇在海外是心急如焚和心痛万分啊。好在，刘先生夫妇请的律师向维多利亚州最高法院申请驱逐此人。

最后，

这名非法强占刘先生夫妇房产的

48岁男子被捕。

虽然过程一波三折，但终于还是把霸占房屋的陌生人给赶了出去。相信不少在澳洲的华人看到这条新闻都觉得匪夷所思。

为什么一开始维州警方表示擅自占地者不算犯法？还有这名霸占房屋的陌生人说自己正在行使普通法权利，拥有该物业的合法权利。他行使的权利又是是什么？

原来在澳洲有一条奇葩法律：

逆权侵占

（Adverse Possession）

有这样的法律漏洞在，就有像霸占刘先生夫妇房屋的陌生人这样的人存在。他们专盯空房子下手，甚至还有专门的网站讨论哪里有空房可以下手。

还有许多像刘先生夫妇一样在澳洲境外的华人因为疫情回不来，在澳洲的房子空了也有一段时间了。

这些滞留在海外华人朋友们，

可以请自己在澳的

亲戚或朋友到家里检查一下！

今后，

如果自己的房子要空一段时间，

一定要请亲密的朋友和家人定期检查；

或者找房产中介管理。

另外家里也可以装摄像头和报警器，

防着这些可恶的擅自占地者！！