在悉尼疯狂的房市之中，

到底该如何挑选尖货楼盘啊？？

据业内资深人士透露，

投资公寓，Location一定是重中之重！

但除了要占据“主流地段”，

悉尼还有一种成为流量项目的关键，

叫做——“地铁站旁的公寓”！

既是绝优的核心资源，升值潜力也最高！

从备受瞩目的悉尼Metro城铁项目敲定的那一天起，不光是人们通勤时间“提速了”，沿线区的在线房产搜索数量直线飙升，周边的房价也蹭蹭往上猛涨啊！

市场的反应永远不会说谎！

举个例子：

被称作Chatswood楼王的Metro Grand Residences，楼下就是地铁站，周边商业元素齐全，设施完备。

自2011年Metro西北线正式动工后，

二手溢价率就是比周边距离火车站

略远的项目远远高出一大截！

看这成倍飙涨的房价，就是最好的印证！

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而同样是在Chatswood，

只是距离火车站略远，涨幅却大不相同！

还真是应了那句俗话：

“火车一通，黄金万两”！

现在，大家都开始把目光投向火车站、

城铁交通沿线，

相信城铁拉动房价的奇迹很快会继续上演！

占据这样黄金位置，

通常一手销售期已经是流量之王，

备受争抢！自然也可以预见

项目未来的溢价率会有多惊艳了吧？！

如果你也正在考虑投资房产，

今天房产君要跟大家聊的

就是这样一款顶尖项目，绝对的稀有资源！

正位于悉尼交通沿线的大热区域——

 88 St Leonards by JQZ 

88 St Leonards是JQZ在悉尼下北岸心脏地带St Leonards落子的一个先锋项目，高端商铺及公寓地标楼盘，是悉尼传统富人区，也是政府重金打造的悉尼曼哈顿。

无论是占据悉尼下北岸的核心C位，

整个St Leonards距离火车站最近

地理位置最佳的楼盘

又或是极度便利的5分钟生活圈、

顶尖团队倾力打造，都足以让

88 St Leonards成为本年度顶流项目！

开阔的悉尼海港及下北岸区域美景

揽胜CBD天际线景致

当下错过可能只是后悔一阵，但未来5年、10年，再度被市场价值抛离几个身位，很可能会拍烂大腿！

88 St Leonards地处悉尼传统富人区，北望悉尼华人重镇Chatswood，南眺悉尼海港大桥，优越的地理环境使得St Leonards成为众多购房者梦寐以求的城区。

 绝对坐标：1分钟火车站 

该项目拥有直通St Leonards火车站专用通道，

从楼盘出发，步行1分钟就能到达。 

St Leonards火车站是悉尼铁路网北线T1 Line的重要一站，速达悉尼CBD、Chatswood、北悉尼，毗邻未来Crow Nest地铁站，可步行至皇家北岸医院和北岸私人医院。

 公交车线路 

252、254、286、290、M20

周围拥有15条公车线东西南北四通八达，班次频繁直达悉尼CBD、Crows Nest、North Sydney、Lane Cove、Chatswood。

 悉尼Metro城铁 

还在建设的悉尼下一条地铁线T3 Bankstown线路，快速无人驾驶列车途径Chatswood和Crows Nest，距离St Leonards仅5-10分钟，预计2024年建设完成。

如果自己驱车出行，主街就是悉尼南北向交通要道Pacific Highway，到悉尼CBD只有5公里（约13分钟），旁边还有M2高速公路，未来还会增加通往北部海岸的隧道公路，可谓四通八达。

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St Leonards是悉尼北岸的交通，教育，医疗中心，拥有充足的休闲场所和便利的交通设施，在悉尼未来的城市规划中扮演着十分重要的角色。

发展计划的核心是在交通枢纽处增加住房和就业，并建设大型公共空间和社区设施。

由于Sydney Metro的带动，悉尼的住房分布会出现重大的调整，所有Metro车站附近，将会建造高层、高密度住宅，离车站远的地方住宅会减少。

买88 St Leonards，买的就是它的稀缺性。增强城市整体形象的同时获得满意的社区配置和轻松惬意的生活方式。

 5分钟生活圈 

88 St Leonards所在社区配套超1万平方米的商业设施，包括了占地面积超过5000㎡的一线品牌超市，高端餐饮。

高阶的商务、医疗、教育配套，紧邻The Forum，毗邻Crows Nest美食城，还有大型室外公共休闲区域，教育机构，图书馆，社区文化广场等，满足一切生活所需——这一切，都在住户只需步行5分钟的范围里。

St Leonards“两个火车线交汇点”会带来加倍的人流。按州政府的规划，到2036年，就业职位要增加16,500个，就业人数达到63,500人。其中知识密集型24,730人，餐饮服务8,450人，轻工业11,520人，医疗教育18,800人。

人口增长、就业增加和基础设施投资等多重发展使得St Leonards成为悉尼表现最好的房产市场之一。

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不得不提的是，即使是在去年在悉尼整体房价增长放缓的情况下，St Leonards房价保持坚挺，稳中有升，

显示了绝对的市场抗压能力和增长动力。

顶尖的地段和顶尖的市场潜力

因此，随着房市的复苏，房价的上涨

88 St Leonards的投资价值是显而易见的

手握表现如此给力的项目，是一种幸运

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（本文由广告客户提供）