2019全球最贵城市排名 | 澳洲五大城市生活成本降低?没觉得...

2019年03月22日 发现澳大利亚





近日,经济学人智库(The Economist Intelligence Unit)更新了“全球最贵(生活成本最高)城市榜单”。



全球生活成本调查是经济学人智库每年开展的调查项目,其是针对全球93个国家133座城市,对超过160多类产品和服务的400多项价格指标展开调查。



比如:以女性理发为例,在巴黎,平均成本为$119.04美元(约合人民币800元),苏黎世为$73.97美元(约合人民币497元),日本城市大阪为$53.46美元(约合人民币359元)。



先来看看“全球最贵城市“”全球最便宜城市“



生活成本最高的城市主要集中在东亚、欧洲、美国等地区;生活成本最低的城市主要集中在中亚、南亚、南美等地区。



其中,新加坡是前十名中唯一保持上一年排名的城市。且自2018年以来,日本大阪已经上升了六个位置,与日内瓦并列第五。



今年的榜单也是变化有点大,悉尼去年可是“全球最贵城市”TOP 10,今年竟然名次下滑,跌到了TOP16。


尽管名次下跌,但生活在澳洲久了,你是不也觉得物价好像并没有变便宜?!



不过,从这次的榜单来看,澳洲城市较去年都有所下滑,也就是生活成本变低。


  • 墨尔本:排名TOP 22

  • 阿德莱德:排名TOP 51

  • 布里斯班:排名TOP 41

  • 珀斯:排名TOP 64


据悉,澳洲城市之所以名次下滑,主要是因为汇率降低(本币贬值)造成的。之前澳币:人民币大概为1:5,如今汇率经常低于5。


受到此影响都不仅是澳洲的这五个城市,新西兰的奥克兰和惠灵顿也因为汇率降低导致名次下滑。



另外,此榜单也有部分中国城市上榜,其名次大部分也处于下滑状态。


  • 上海&深圳:TOP 25

  • 大连:TOP 45

  • 北京:TOP 49

  • 天津:TOP 64

  • 广州:TOP 67

  • 青岛&苏州:TOP 72


中国城市排名大多有所下降,也表明这些城市的生活成本已相对变低,这一现象也是因为汇率波动所带来的影响以及经济放缓等因素的叠加。



不仅在中国大城市打拼难,在澳洲生活也没那么容易......



01

租房对比


对于漂泊在大城市的年轻人来说,买房只能是奢望,而如今不管在澳洲,还是中国,租房都是生活成本的最大开销,更是要仔细考虑,精打细算。



据报道,去年7月份北京的房租同比上涨了21.89%,根据21数据新闻实验室的报告,北京的房租收入比已经突破了60%,深圳也达到了57.7%……




而有关于“薪水&房租”统计报告结果显示:绝大部分墨尔本人,也租不起豪华又昂贵的房子。


  • 如果要在墨尔本市中心毫无压力的租一个三居室的房子,那么年薪一般要达到13W澳币(65W人民币)以上;


  • 如果要租一个两居室的房子,那么年收入起码也要达到9.3W(46.5W)澳币以上;


  • 如果要租一个居室的房子,年收入则要达到5W澳币(25W人民币)以上。




02

买房对比


除了租房,众所周知,房子从古至今都是中国的刚需,尤其是结婚时候。而当“高房价”占据了资产,也使得很多人成为了“中国特色穷人”。


根据平均薪酬排名前十的城市来排列,2018年全国房价如下:

  • 北京,房价:62753元/平

  • 上海,房价:55440元/平

  • 深圳,房价:55226元/平

  • 杭州,房价:34853元/月

  • 广州,房价:33651元/平

  • 宁波,房价:20408元/平

  • 南京,房价:31534元/平

  • 厦门,房价:37279元/平

  • 东莞,房价:16045元/平

  • 苏州,房价:25480元/平


这也意味着,在北京上海等大城市,工作半年多,不吃不喝才买的起一平米的房子...而现实是,很多人工作一辈子也买不起房子。


还有的人,买了一套房子,却没有钱去装修只能将房子空在那里。对于工作方面,也只能求稳为主,也没有钱作为资本去创业,从而改变自己的生活品质。


很多父母也都希望自己的孩子能够生活的很好,因此将钱投到了房子上,而如今的房价,使得很多的家庭,为了一套房子而背负着二三十年的贷款。



根据Mercer数据显示,北上广深的房价俨然已经超过墨尔本、悉尼等城市,尽管各地楼市调控政策不断,但下降幅度却是……



许多人拼到最后,失去了奋斗的希望,只能被逼离开了大城市。



不得不承认,澳洲人也买房,但从某种角度上来讲,没有中国人那么热爱买房,房子也不是结婚的必要条件。


澳洲房价虽然每年也涨,但是没有国内那么夸张。在一些小地方,至少通过自己的努力,还的有希望、买得起的...


根据数据显示,在今年墨尔本的687间拍卖房中,其中507间结果上报,320间成功出售,清盘率58%,中位价76.6万澳元。



悉尼则有417间拍卖房中,其中238间结果上报,159间出售,清盘率51%,中位价114万澳元。



墨尔本、悉尼的房子是很贵,但比起北京、上海动辄就要上千万的房子,还是“便宜”的。


不只是中国,澳洲也有人会因为承担不起的高物价澳洲生活,选择在退休后离开;包括有不少人因为买不起房,选择了逃离了澳洲。




03

生活费对比


如果你是一个在北京生活的北漂,如果你的税后月收入达到了10,000元,那么一个月除去正常的开销后,理想状态下还剩余2,850元。



不少网友表示,房租占收入一半是正常状态,有些应届毕业生房租占工资收入甚至超过了100%。



至于澳洲,德意志银行曾发布了全球各国物价报告(Mapping the World's Prices),澳洲曾荣登过“全世界最贵的国家”宝座。



如果你是一个在澳洲生活的“澳漂”,根据最新的NAB报告显示,墨尔本居民在今年4 - 6月的人均消费为2112.6澳元,新州居民平均每月消费水平为2197澳元,昆士兰州居民平均每月消费为2097澳元。


澳洲其他主要城市平均每月消费为2150澳币。也就是说,在澳洲每个月消费1W+人民币是正常的事情,如果有工作还是可以承担的,没工作的话...




04

购买力对比


中国的大城市,工资收入、购买力水平与澳洲究竟差距有多大?


瑞士银行UBS曾针对全球77个国家的城市,128项商品和服务在各个城市不同价格的月消费加权进行调查,发布了权威的物价水平和收入水平排行。


北京的物价水平排在第46位,而工资收入和购买水平只排在倒数第15位。



数据显示,全球买一杯咖啡最贵的国家,是土豪国家卡塔尔多哈,这里一杯咖啡平均价格要$6.4,而中国的上海和北京则分别以$4.6和$4.42排在全球第六和第七位。


在澳洲,买杯咖啡的价格和北京、上海差不多,但是澳洲的薪资水平也是比这两个城市高太多。




如果想买iPhoneX ?根据瑞士银行的数据,在悉尼需要工作69.2小时,而北京、上海分别要工作314.3小时和306.1小时……


这就意味着,假如在悉尼平均一天工作8小时,不到两个周的时间就可以换新手机了..




想吃菜?无论何时,中国再贵也不至于一公斤150多人民币吧...



在澳洲,冬天的姜、西红柿、扁豆等等蔬菜都是土豪专属。冬天吃蔬菜的有钱人,真的了不起……



虽然中国工资少,但是物价也相对便宜啊!


不过,来了澳洲后,才知道中国有多便利多有效率多靠谱!


来了澳洲后,才知道中国的快递有多便利!网络有多快!


来了澳洲后,才知道中国的治安有多好!


来了澳洲后,越来越意识到能跟家人在一起是多么幸福美好!

...



其实澳洲、中国生活,各有各的好,澳洲虽然舒服,但是中国更发达便利。最后再看看小伙伴们怎么说吧:


从某种角度来说,在澳洲比在中国更容易赚钱,中国比澳洲更容易赚大钱。


除非你是富二代,在澳洲没有工作,就等着吃土吧。


澳洲不是最宜居,而是最贵吧……


国内多方便,想吃外卖之间点,想看病直接去,天天都能玩出花儿,去哪都方便,在澳洲,呵呵,宅在家...


在哪都买不起房子,在哪也都要还房贷,北京、上海的房子是完全不指望自己能买得起,澳洲偏远地区的倒是可以考虑一下...


在澳洲,交完税,养了孩子,还了房贷,依然还是每天省吃俭用的过日子。


生活成本的确不低,但是生活质量却明显改善,一点都不苦逼了……


///


其实有钱在哪儿都能过的很好

一不小心又真相了...



- End -


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