中国买家又要涌入墨尔本了？
涨了！
涨了！
涨了！
中国买家对澳洲住宅的咨询量，自2016年以来首次出现了连续两个季度的同比上涨！
根据房产网站居外网的最新报告，这两年，由于澳洲提高了对海外买家的印花税，加上银行的种种限制也增多了，导致中国买家对澳洲房产市场的热情逐渐冷却。
不过最近，受到澳元疲软的影响，中国买家对澳洲的房产又重新提起了兴趣。
自2018年中期以来，澳元兑人民币的汇率已经下跌了大约11%。
这意味着，拿人民币买澳洲的房子，比以前便宜了。
比如，购买一套80万澳元的大house，换成人民币的话，现在要比2017年少花$88,800。
省下来的钱都够买一辆车了！
买家们掐指一算，合适啊！
加上澳洲的房产市场又开始出现了复苏的迹象。
因此，中国买家对澳洲的房子又开始“虎视眈眈”了。
值得一提的是，在澳洲所有城市中，咱们大墨尔本依然是最受中国买家青睐的地方。
在中国买家对澳洲房产的所有咨询中，墨尔本占了43.8%，几乎半壁江山拿下！
而悉尼排在了第二，只占了23.9%，也就是墨尔本的一半多一点。
而且单从数量上来看，中国买家对墨尔本房产的咨询量，比悉尼多出了83%！
吊打的节奏啊！
中国买家对澳洲其他城市的咨询量分别如下：
布里斯班：10.1%；
珀斯和阿德莱德：6.1%；
黄金海岸：3.7%；
堪培拉：3.6%；
霍巴特：2.6%。
居外网的CEO Carrie Law预测，中国买家在澳洲的购房量2019年将保持平稳，之后会随着澳洲房产市场的复苏而逐渐增加。
至于中国买家为什么这么喜欢在海外买房，居外网表示：主要是因为兜里的钱多了。
钱多了之后，大家就想把自己的资产“安全地”存在海外。
另外，教育、旅行、商业联系、移民、高净资产移民、环境、生活方式等等，也是中国买家选择在海外买房时的考虑因素。
而在选择移民的中国买家中：
83%是为了教育；
69%是为了环境；
57%是为了食品安全；
28%是为了资产安全。
看这样子，未来来墨尔本买房的中国同胞还是会越来越多，不知道房价会不会又逐渐上涨。
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