在澳洲那么久，有时候和朋友聊起来，不得不说咱们中国人有时候很有趣，最敢花钱的是中国人，最精打细算的也是咱们中国人。在悉尼墨尔本，每一次的房屋拍卖会，没有中国人都不热闹。弄得一向淡定的澳洲人都快要揭竿而起、上街游行了；而更有好事者，把咱们中国人在澳洲有钱任性，花钱不眨眼的故事集结成册，一时间引发新一轮街头巷尾的热议；可另一方面，我们中华民族勤俭节约，精打细算的美德也是由来已久，走到哪都不会忘。

对于中国人的精打细算，我是深有体会的。不要说别人，就我也是崇尚节俭的，这无可厚非。可是，从会计专业的角度来说，精打细算真的总是对的吗？

举例来说吧，在雪梨，很多华人朋友花个几百万澳币“duang duang”的抢购到一处投资房，买完后就要去装修投资房，然后跟装修公司讨价还价。怎么砍价呢？他们会说，算我便宜一点，我不要你的正式的发票，你算我10%便宜，而他们只需要装修公司给他们一个已经收费的证据。这样的说法听起来是不是很熟悉呢？大多数人把价格划下来以后乐颠乐颠了好一阵子，还不忘把经验之谈和身边朋友分享。

可是作为会计，我不得不打击你们一下。这种精明只是在眼下；换句话说只是带来眼前利益。为什么呢？投资房将来在卖的时候都会有个增值额度，而增值额度是要交增值税的，增值额度越大，增值税越高。大家不要小瞧增值额度，这些增值额度通常不是用1万2万计算的，很多时候是以10万20万，或者甚至超过50万来计算的，而您装修的费用如果没有合理的合规的澳洲的收据，是不能用来减低增值额度的。这时候有人说了:“我读书少，你别骗我。我也是有收据的，我的装修公司给我一个正式收费单，而且是他们的亲笔手写，某某人付给装修公司5万。”

可是我要告诉各位朋友：理想很丰满，现实很骨感！您这种收据咱澳洲不承认！澳洲的收据标准，其实很简单，需要有公司名字、公司的生意号码、公司的地址、电话（如果有的话）和他买的是什么东西、价格和含有多少消费税。咱们打个简单的比方，我们买了一个20万的房子，两年后卖掉，卖了30万，那么他的增值额度就是10万，那10万大约按照37%来收税的，如果你的装修费用有足够的收据可以加到他们的成本费用里，那么就会直接减低他们的增值额度，也就是说，装修费用5万块会被减掉，而这5万块的税率是37%。10%的折扣和37%的税务减免，您要哪个？是不是已经心塞的整个人都不好了？

凭心而论，我们中国人真是很聪明。可是，有时候因为知识结构的限制，很多朋友特别是一些初到澳洲的新移民对于澳洲的税法结构和一些政策都不是很熟悉，所以导致花了冤枉钱自己都不知道。省钱不成，却倒腾出一个“哑巴亏”。如果想避免这样的问题，让咱们的每一笔钱都真正花得放心，花得实惠，那么您要么对这方面有比较丰富的知识，要么更简单的方法是您找到一个比较好的税务师、贷款经纪人和一个好的理财师。


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英雕格 - 郑罡 (John Cheng ), 本人曾在多家跨国性金融机构担任高级信用分析师，高级财务分析师，和投资风险产品设计经理，并在麦格理大学兼职交会计学。拥有麦格理大学(Macquarie University)金融荣誉学士学位，在UNSW(新南威爾斯大學) 修读博士(金融) 四年。现在是FCPA高级注册会计师，注册税务师,注册自我打理养老金（SMSF）审计师,以及MFAA认可的专业金融经纪人。