一份来自澳洲房产投资专家协会（PIPA）最新调查报告发现，在超过1000名受访投资者中，58%受访者将在未来6-12个月投资布里斯班房产，认为布里斯班是澳洲新兴房产投资热点城市，未来房价将和悉尼、墨尔本呈现三足鼎立的态势。
随着澳洲房产市场的日益火爆，越来越多的中国高净值人群开始进入澳洲房产市场，布里斯班成为国际热门投资城市最后的洼地。从12年起，首富王健林、恒大许家印、绿地集团、中国银行、南方航空公司、必和必拓、力拓集团、Xstrata等数百家国际知名企业已经在布里斯班抢滩。
•RP Data数据显示，当前，布里斯班房价排于澳洲八大首府的第六位，但强劲的增长位居第三，仅次于悉尼、墨尔本。目前，布里斯班房价中位价为50万澳元左右，房价担负性较好
•布里斯班公寓和别墅的租金回报率已超5%，同时具有2.6%的超低空置率，其内城区的空置率更是不到2%
•过去一年中，布里斯班公寓的销售量为18,871套，租金收益中位数5.29%；公寓销售量较前一年增长16.91%
•别墅销量39722套，增长4.39%，租金收益中位数为4.91%
•澳洲知名地产业预测机构BIS Shrapnel预测，在接下来的三年，布里斯班资本增值非常可观。
G20峰会、亚太地区城市峰会的成功举办和英联邦运动会、2016年世界科技节、2028年夏季奥运会的申办...巨大的升值潜力，高性价比可负担的房价,有长远眼光的精明投资者可未雨绸缪，瞄准这匹澳洲房产界的“黑马”!
布里斯班作为澳洲新兴城市以及全球发展最快的城市之一，《昆士兰基础设施计划2011 – 2031》将以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设投入1342亿澳元，其中交通977亿，医疗68亿，教育与培训30亿，能源54亿，水利15亿，医疗保障38亿，人均投资高达37,000澳元。预计到2031年，布里斯班将位居世界宜居城市和商业中心的前十位，新增就业岗位逾20万个。
地铁和公路隧道项目(BAT)
该项目将修建一条5.4千米长的隧道，其下层为双向铁路线，上层为双车道巴士线。该项目目前已经开工，预计2021年完成。该项目提供10条火车线并包含130个火车站点，同时还有400条公交线并包含126000个公交站点。建成后将成为世界上最先进的公共交通系统。
据悉，此隧道将穿越布里斯班CBD连接北区和南区，届时，将显著提高公共交通的承载量和缩短乘车时间，形成强大的公共网络系统。
Legacy Way和Transapex项目
Legacy Way项目目前已经基本完工，提供连接Toowong和Kelvin Grove的四分钟快速行车道，大提高连接布里斯班西部社区和其他主要就业生活节点的交通运输能力，现在的交通事件比原来要缩短70%的时间。
TRANSAPEX交通网，耗资100亿澳元，项目包括内城绕道、Clem7隧道、Legacy路、AirportlinkM7等在内的交通网，届时将大大方便布里斯班 Albion区居民，减少同行时间。
布里斯班机场平行跑道项目
布里斯班机场耗资13亿澳元建设一条新的平行跑道，这将使布里斯班机场拥有与香港和新加坡机场一样的承运能力。直到2035年，新跑道的建成将会给区域经济带来每年大约50亿澳元的收入。
Kingsford Smith Drive Upgrade
Kingsford Smith Drive扩建项目已经开始。此项目预计投入7亿澳元将增加布里斯班到机场之间的道路网络承载能力，并将其现有的四车道扩建到六车道。此项目将缩短出入布里斯班市中心的交通时间，并改善直线道路的交通状况。同时完善步行道和自行车道。
女王码头Queen’s Wharf
作为设计独特的国际化城市项目的一部分，女王码头(Queen’s Wharf)将被建设成为一个世界级的综合度假胜地。耗资近30亿澳币重点打造该地区计划新建各类休息旅游设施，其中包括六星级酒店、购物街、餐饮娱乐场所、剧院、会展设施及赌场。
HOWARD SMITH码头：耗资超1亿澳元
Howard Smith码头将被建设成为一个占地3.4公顷的河岸活动区。届时，将建设成集精品五星级酒店、会展中心、餐饮零售、社区配套，以及拥80%开放空间的新 兴渡轮码头。此项目将在Howard Smith码头原有的历史文化建筑风情的基础上融入新都市生活元素，把该地区打造成布里斯班未来又一重点旅游区域。
Newstead 水岸公园：耗资20亿澳元
Newstead水岸公园改造项目将在未来十年内把占地面积17公顷的河岸变成一个全新的综合社区。目前Gasworks餐饮区、娱乐区和零售业区已开始营业，在未来一个占地5公顷含湖泊绿地的商业休闲娱乐中心也即将落成。
RNA Showground：耗资29亿澳元
作为最新的焦点RNA Showground改建项目及一期工程的开工，其更重大的意义在于，它是当前在昆士兰州甚至在整个澳大利亚全国范围内最大的一项市政规划改造项目，预期将会创造2000个就业机会，竣工后将为昆士兰州政府提供每年价值3亿澳元的经济收入。
布里斯班水族馆：耗资1亿澳元
此项目耗资1亿澳元是对于目前世界级的布里斯本水族馆进行改建，届时预计每年将会吸引至少75万名游客并且对于昆士兰州经济贡献或超2亿澳元收入。
1.布里斯班房屋短缺量不断上升
据澳洲统计局数据，2011年布里斯班市人口共计有220万，和2001年普查的160万比较，也是澳大利亚人口增长速度最快的大都会。
2.布里斯班房价低，增速快
布里斯班位于CBD的房产中位价处于60-65万左右，只是悉尼的1/3，澳洲专业房产数据Urbis也显示，在过去20年的记录里，每当悉尼的房价高出布里斯班一截，布里斯班总会在几年后跟进。现今较低的房价，也正说明了布里斯班有更高的增值潜力及更大的增值区间。
在澳洲八大首府城市中，布里斯本的房价均价位只排第六，但强劲的增长让其位居第三，仅次于悉尼、墨尔本。澳洲知名地产网站Realestate调查报告显示，从2011年至2015年，布里斯本一直处于增长态势。
3.海外投资引入无限就业机遇
在就业方面，布里斯本是昆士兰州的最大就业中心。由于拥有从采矿业到创新型工业的一系列多元化产业，布里斯本持续的吸引着大量跨国公司纷至沓来，同时带来高速的经济发展和大量的高科技人才。
Urbis数据显示，2012年，布里斯本就业人口为100万，到2031年，布里斯本就业预计增长50%增加至150多万。作为昆士兰的首府经济中心，布里斯本毫无疑问也将面临昆州人口增长的激增过程。据研究预测结果显示，到2031年布里斯本人口增长速度将可超过50%增长达到350万人口。
布里斯班市长雷厄姆·库尔克表示，2031年布里斯班将成为全球十大宜居城市、全球资源和能源中心、泛太平洋地区经济领导者。同时，“布里斯班技术四角区”与美国硅谷同样闻名世界！
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