没人知道有多少个十亿元量级的脏钱涌入了澳大利亚的房地产市场，但全球有关部门都说房地产是犯罪分子洗钱的主要目标——而这可能导致你在买房时付出更高代价。

考虑到问题的隐蔽性，澳大利亚房地产行业缺乏监管以及涉及的惊人数额，拿着大把钞票的骗子们推高房价的可能性，比许多人意识到的要大得多。

AMP首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）表示，愿意支付额外费用以清洗非法资金的犯罪分子可能已经对高端房市产生了影响。“即使是一笔交易也可以带来巨大的影响，从而拉动整个市场。”

房地产经纪人说，腐败的钱也会影响平均房价，因为如果犯罪分子愿意为一栋房子支付超过市价的钱，就会推动同一条街上的类似房产提高开价。

“如果洗钱可能在使普通澳人买不起房方面发挥作用，即使是微不足道的作用，也应该对此进行调查。”奥利弗说。

各家机构的估算不同，但国际货币基金组织以澳币进行的计算显示，去年流入全球金融体系的腐败资金高达5万亿元——是澳大利亚国内生产总值的三倍多。根据联合国的一份报告，只有0.2％的非法转移可能被扣押或冻结。

官方没有公开过有多少脏钱流入澳房市的统计，但并不缺少警告信号。

包括透明国际、防制洗钱金融行动工作组（FATF）、国际货币基金组织和经合组织在内的世界顶级金融腐败监管机构纷纷呼吁澳大利亚房地产经纪人和其他房地产专业人士遵守反洗钱法，该法律迫使他们辨别腐败的购房者。

澳大利亚的金融犯罪情报机构Austrac在2015年报告称有10亿元的可以资金从中国流入澳大利亚的方式，但一些分析师认为这只是一个开始。

透明国际去年发布的一份报告显示，澳大利亚的住房市场比美国，英国或加拿大更容易受到洗钱影响，在十个可以让犯罪分子轻松匿名买房以隐藏赃款的领域都失败了。

Austrac发言人表示，政府正在与房地产行业进行磋商，并计划今年推出新立法，这将涉及扩大“反洗钱和反恐融资法案”。

但澳大利亚房产研究所（REIA）所长古宁（Malcolm Gunning）表示，拟议的法律将使房地产行业陷入混乱。

“小型仲介将被迫关门，这将推高费用和佣金，并使全澳各地的拍卖停顿，”他说，“如果这些法规出台，我们不得不向潜在购买者询问一系列问题，那么拍卖就会消失。我们不是经济侦探。”

2014年至2015年，律政部前文官长、FATA国际主席威尔金斯（Roger Wilkins）认为，流入澳房市的脏钱是一个重大威胁，但对Austrac的监管提议并不信服。他建议，一种更实际的处理方式是冻结涉嫌可以交易的财产或资金，直到责任人能够令人满意地解释这笔资金的来源。

全球反洗钱专家、剑桥大学的沙曼教授（Jason Sharman）认为，澳大利亚已经拥有极其强大的反洗钱法。“问题在于，在大多数情况下，政府选择不执行它们。”他说。

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