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写字楼物业巨头德克萨斯（Dexus）已与购物中心业主和开发商一起，制定了本财政年度的倾销指南，但随即放出消息称，集团并不会因此遭受重创。

Dexus管理着338亿的投资组合，直接拥有168亿的办公大楼和仓库，并经营着价值170亿的房地产，包括一些购物中心。

该公司表示其运营表现符合预期，但考虑到不断变化的新冠肺炎疫情形势和未来的不确定性，该公司已撤销了2020财年的指导和相关假设。

Dexus首席执行官达伦·斯坦伯格（Darren Steinberg）表示，该行业面临着前所未有的挑战性时代，并表示将为租户，尤其是小型企业和零售商，为其办公大楼和购物区提供支持。

该公司表示，资产负债率为25.5％，银行之间的债务分配比例为35％，债务市场约为65％，负债状况良好。

Dexus去年筹集了资金，拥有13亿的现金和可用的未提取承诺的银行贷款，并且对债务的再融资要求有限，其中约4亿的债务，将于2021财年末到期。

麦格理（Macquarie）分析师达伦·梁（Darren Leung）表示，Dexus提供了防御性的收益敞口，最初估计，新冠肺炎疫情对2020财年收入的影响仅为0.3％，尽管较小的租户可能要求减免租金。零售也约占公司办公楼的5％。