自住房每年定期交500和土地价值的0.3%作为税收
投资房每年定期交1500和土地价值的1%作为税收
自用农地每年交土地价值0.3%
商业地产交每年土地价值的2.6%
第一是废除印花说，转为像美国一样的永久房产税。
第二是现有房屋不受影响，如果你以前买过房子交了印花税，就不需要交房产税，除非你再买。
第三是方案灵活度很高，你买房可以选择按旧的方案走，继续交印花税，或者选择免印花税，交房产税。
1. 做flipping的那种买旧房子装修后马上卖的人会越来越多，因为印花税没了。
2. 人们对投资性产品的现金流越来越高（如公寓，商业地产），买家需要高租金来转移成本。
3. 一旦出现经济不景气，房产的抛盘会更狠，因为持有的成本加大了。
4. 房价两极分化会更严重
5. 楼花公司的市场份额会再次大幅下降（新法对新公寓不友好，楼花公司主要面对投资人 ）。
知识星球
承蒙厚爱和看得起，后台有很多朋友想加我的微信和我一起探讨一下，投资，理财和房产。
我觉得知识星球应该是最好的一种方式，因为里面可以随时发布视频，音频和图片，很多不能再外面说的话，里面可以和大家公开说。大家可以在里面无限提问，不方便讲的也可以匿名提问。
知识星球是一个apps，里面操作页面就像微信群，但是多了更多管理和分享功能。
第二，通过收取一定的费用可以把真正有质量的客户聚在一起。凡事要求免费服务的，有求必应的，咱办不到，也不想和这种人聚在一起。
房产投资2.0时代，投资人需要聚在一起抱团取暖。
星球Update：
目前大家提问积极，圈内收藏了很多独家文章和问答：
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6. 悉尼房产的价位和投资流派的选择
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每天都在更新，热爱地产的你不容错过
价格会不断上调，抓紧。
不惧过去 不畏将来
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