西澳房产协会主席Damian Collins 近日正式发出警告，他表示由于房屋空置率降低到自2007年以来最低水平，珀斯的租房市场正面临着巨大的危机。

REIWA最新的数据显示在大珀斯地区，租房空置率仅为1.3%，出租一套房子平均仅需21天，比起往年的同时期少了足足13天！同时打破了2015年2月矿业发展顶峰时期的最快记录！

珀斯租赁市场现状

西澳房产协会主席Damian Collins称租赁市场上需求旺盛的现象在8月持稳不跌，促进了出租房源数量的增添，缩短了房源滞留在市面的时间，也使租金中位价有了健康的总体性上涨。 

Collins表示：“仅从一个地区的单独层面来讲，Maddington成为了8月份出租最快的郊区-房源滞留在市面的时间平均为7天，Armadale后来居上均需9天，Coolbellup和Wanneroo均为10天，还有Secret Harbour 11天的短记录。”

“reiwa.com的租赁房源库存量自7月以来下降了10%，于8月底珀斯市面上仅剩3205处房屋对外出租，而照此趋势来看，9月份存在市面上的房源更会大量减少。” Collins说到。

“从我们收集来的反馈数据看来，目前只有少数的投资者正在考虑购买作为投资的房产项目。对于投资者们来讲 ，我们对市场的自信观念是非常重要的，而西澳州政府能够助立这市场自信的一方面就是量减受限于COVID-19租赁立法的房源。如果我们的投资者们因对市场不信任而导致继续犹豫徘徊，那么现在租赁房源数量的缺乏在日后则会表现得更加糟糕。”

然而近期麦高文政府又一次延长COVID-19租赁特殊政策，Collins表示，“如果麦高文政府现在改变决策，还不算太晚，希望麦高文政府能够给投资者信心让他们回到租赁市场，提供更多的房源来缓解租房短缺危机。”

为什么选择【我们】

红信地产【买卖&出租】团队

咨询热线：0448210595

1

房子租的快

我们始终保持着低于目前市场的房屋空置率，甚至很多房子在放入市场第二天就能够拿到让人满意offer。房子在红信这里，不愁租！

2

信息沟通回复快

每一套房子都至少有两名以上红信地产专员负责房屋的日常沟通和管理。保证任何事情都能有沟通，有落实。彻底消除房屋交给中介后，就找不到人的行业顽疾。

3

解决问题速度快

房屋出租过程中，可能会出现很多不可预见的问题，例如房屋损坏、欠租、逃租等。一些问题处理不当，甚至需要对簿公堂！造成严重时间损失和金钱损失！交由我们管理，将很大程度上规避房东风险。如果遇到不良租客，更会按照流程和规定处理，省时省力！

4

宣传手段多种多样 

摆脱单一的对外宣传方式，采用灵活多样的广告形式，拓展租客群体。红信地产为每一位房东，提供多种免费的出租广告宣传，保证房屋广告的曝光度，让房子租的更容易！

5

 庞大的华人租房群体 

除了整租服务以外，【红信地产】还为分租、找单间人的朋友提供微信分享平台。

欢迎大家扫码申请入群！

6

精准的房屋租金评估

如果你对目前出租市场还不是很了解，【红信地产】现免费提供最精准的市场行情分析以及房屋租金评估报告，让每一位房东能知己知彼，精准定位租金价格，快速将自己房子租出去！

欢迎扫码添加【微信号】

让小姐姐帮您评估最新的租金和市场情况

7

海量房源，一次找到 

（现有部分房源）

8

我们的承诺

【红信地产】始终相信“说的再好”

也不如“做的漂亮”。

我们用实际行动来证明

您的选择是100%正确的！

珀斯出租管理，我们靠谱！

我们的具体服务还包括：

确定房租和市场宣传

无需预约，随时看房 

签订意向租房协议，评估筛选租客

租房相关文件和信息收集和保存

每月收&支房租账户管理 

及时催缴应付和拖欠房租

代表房东对房屋进行维修或维护 

定期向房东说明费用和房屋情况

严格且详细的房屋检查报告 

利用专业知识，代表房东解决纠纷 

Bond金和定金收取、管理和退还 

免费代缴各种房屋固定和额外费用 

让专业的人，做专业的事！

让房子出租 - 更容易！

咨询热线：0448210595