大型中国国有房地产公司，保利集团（China Poly Group）对澳洲的房地产市场野心勃勃，打算在未来10年成为当地的第三大房地产开发商。

在过去两年，保利地产在澳洲的悉尼和墨尔本房市均有涉足。

墨尔本办事处的总经理袁涛（Yuan Tao，音译）称，维州将会是保利的重点收益来源，明年该州的销售收入预计达到3亿澳元。

袁说：“长期来看，在3-5年内，我们计划每年在墨尔本建1000套房子。”

在5月，保利收购了墨尔本的Southlink地产公司不少股份，开始涉足墨市的公寓市场。

袁说，他们公司现在打算进入住宅市场的其他领域，如可终身拥有的房产和排屋。“我们在中国有各种类型的房产。所以，我们希望在澳洲也是。我们不仅想做公寓，多元化有利于分散风险和品牌成长。”

在2014年年底，保利首次登录澳洲房市，以1.1亿澳元购买了悉尼叶坪（Epping）的一公寓开发地。

据悉，墨尔本房市监管在本年经历了很大变化。维州规划厅厅长实行了长达一年的开发控制，减少了CBD地区的开发空间。工党政府也推出了3%的外国购房者印花税。

但袁称，政府的这些举措有利于市场的稳定，他对此表示支持。“作为开发商，长期来看，我们喜欢一个稳定的市场。2%的年房价增幅对我们来说就挺不错的。”

同时，袁也称，房地产公司跟保利的另一子公司Poly Technologies（中国最大的武器出口商之一）是没有联系的，二者是独立的。