经历了一场来势汹汹的疫情，澳洲房产和建筑市场可谓瞬息万变。

建材短缺

关键工种人员短缺

全球通货膨胀，货运紧张导致原材料的需求和价格持续上涨，全球建筑材料需求的急剧上升，澳政府HomeBuilder补贴政策的持续推动……

种种原因直接导致买地建房的人群难上加难，当初满怀期待的构想变成了现在无奈停工的空想。

因此，越来越多的准置业者们，开始考虑到了更省力省心，还具有投资理财前景的——改善型住宅。

说到改善型住宅，就不得不提到现在人们生活方式的改变，近几年来布里斯班City周边对于公寓型产品的需求不断增长，就以City周边的新兴富人区Newstead来举例。

数据显示，早在2016年Newstead区域内自住型人群仅占17%，而到了2020年，自住人群的比例直接上升到了77%，而越来越多的自住人群的出现也造就了改善型住宅的出现。

区别于过往的公寓产品，改善型住宅拥有更大的面积，更加精美的配套设施，所处的地理位置更加便利，以及更加高端的生活品质和邻里的文化素养，真正给每一位房主带来舒适的生活体验，令人感叹城市摩登生活的美好。

在已经发展成熟的区域内，地理位置优越，生活设施便利，各项综合指数更高，但价格却远比建房便宜，还能长期保值的公寓，已经成为了更多人的Dream House。

选择品质好房

进阶精英圈层

致礼布里斯班少数派

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不同于千篇一律的标准化精装

Bide探索的私人定制模式

为买家提供高水准品质服务

让每位置业者，住得省心更安心

定制，代表无限可能

小到餐桌椅凳，大到理想之家

想象有这样一所完全属于自己的天地

住再久，也一定不会觉得腻

作为全布里斯班第一也是唯一一个

可以私人定制的公寓楼

Bide不负所托，倾力而为

用创新的定制化服务

打造专属于你的Dream House

让你的房子成为这座城市的终极向往

整个项目的8-14层

全部都是可以私人定制的户型

面积在121㎡-608㎡之间

从房间数量到装修配套

Bide给了买家100%的自由和权利

可以随心选择设计

让您的想法有处安放

打造自己的专属空中别墅

满足你对理想家园的所有构想

同时又在市中心拥有一席之地

这样的全新购房体验和难得的入住机会

没有理由拒绝

好机“寓”，不容错过

提到布里斯班的富人区，大家首先想到的一定是

Teneriffe、Hamilton、Ascot、New Farm这四个市中心老牌富人区。

尤其是Teneriffe，在2021年最新出炉的布里斯班最贵区域排名数据显示，这个区以239万澳币的惊人房屋中位价排名第一，New Farm、Hamilton、Ascot则分别达到了186、166、162万澳币。

想要在这些寸土寸金的区域里拥有一套房子，是很多人的梦想，而已经达到饱和状态的现实却让人不得不止步，转而去寻找另一个能达到自己心理预期的位置。

最终，这个被四大富人区环绕最中央的核心区域——Newstead，成功脱颖而出。

就像一枚终于被发现的沧海遗珠，这个坐落于知名百万富人区，距离CBD仅1.8公里距离，位于布里斯班以东的区域，正式成为了布里斯班最受宠爱的新兴富人区。

这里聚集了大量的年轻白领和local，以及越来越多高学历、高收入、高素质等高净值人群，因此让不少华人以及新移民慕名而来，逐渐开始了解和定居在Newstead。

而我们今天的主角Bide，就是Newstead区里的现在唯一一块空地上的最后一个盘。

 顶级商圈近在咫尺 

 生活配套随手可得 

 名校环绕教育无忧 

 高端人脉交际圈广 

占尽富人区优势，给每一位未能抢占先机的置业者，留有最后一个绝无仅有的机会。

房子好不好，周边配置和地理位置一样重要。

对于每一位希望在市中心买到自己心仪房子的买家来说，选择Bide，你就拥有了别墅一般广阔的空间，同时能享受到高端公寓的顶级地理位置和生活配套。

/生活/

距离城市中央越近，意味着与城市资源、和未来方向越近，想要的都触手可及，已经成为生活中不可或缺的组成部分。

也难怪很多居住在New Farm或Teneriffe的富人，告别了之前居住的House，选择到Newstead购买一套大户型公寓居住。

从下班能顺路买到自己需要的晚餐食材，到周末下楼就能享受一段遛狗散步的轻松时光，Bide拥有的远不止这些。

商业购物中心Gaswork Plaza

昆士兰营业时间最长

年销售额最高的Woolworths

高端有机食材商店The Standard Market

可以买到高级料理

干湿熟成牛排和高级鱼子酱

著名地中海风情餐厅Mecca Bah

日式海鲜餐厅Reef

昆士兰最富盛名的网红理发店

Jimmy Rod Baber

各类中法意式高端餐厅

现代人关于生活品质的定义，总是与健康息息相关。

这里有昆士兰富人最钟爱的瑜伽健康中心Total Fusion Platinum，它是目前全澳最大的多层健康中心，这里也是每一位对于身材和健康有追求人们的圣地，不论你是想提升你的力量，塑造更好的形体，改善心血管功能，又或是优化整体的健康，在Total Fusion你都会得到最好的。

作为一个世界级的健康中心，Total fusion拥有最顶级的配套与服务，其中包含了：

● 25米的顶层镁离子泳池（昂贵的镁离子可以帮助女性保持肌肤的紧致以及抗氧化）

● 豪华的健身器械设施

● 高原有氧训练室

● 瑜伽，普拉提，拳击

● 物理治疗及康复设施

● 全方位的私人健康服务

● 可容纳340辆车的大型停车场

● 宠物托管

● 儿童看护

● 多个Spa及休息室

● 洗衣服务等等

高档的装修配套配上全方位的健康服务，为区域内的人们带来不一样的生活体验，而Total Fusion则就坐落于Bide项目的楼下。

除了健身外，在空闲的时候，布里斯班河畔的Newstead Riverpark，也是富人们日常散步放松的第一选择。

公园是城市的绿洲，在这所斥资20亿澳币打造的河滨公园中，你可以真正享受到“城在林中、水在城中、人在花草中”的舒适与惬意。

如果你想随时切换到城市的繁华领域，可以来这条受到很多人喜爱的小资网红街James Street上逛逛。

这里融合了商业零售、精品时装、美食餐饮、综合娱乐等核心功能，全方位匹配高端人群对品质生活的需求。

在这里，你可以随时和好友开启一场买买买之旅，享受一站式吃喝玩乐，找到生活需要的一切。

成立于1999年，曾登上纽约和巴黎时装周

著名女性服装设计品牌Sass&Bide

五代经营的意大利纯手工西装品牌

Richards & Richards

巴黎时装周著名女性时装品牌

CALEXICO

成立于1980年的高端珠宝定制品牌

Andronis Fine Jewellery

五星级地中海风情网红酒店The Caile

著名生鲜市场James Street Market

更值得一提的是，周边也入驻了不少豪车车行，对此，布里斯班法拉利的销售负责人曾解释道，在Newstead居住的人群，是愿意并真正在昂贵跑车店里消费的。

投资超1亿澳币

澳洲最大的奔驰旗舰店

布里斯班第一家Tesla旗舰店

法拉利、兰博基尼豪车精品店

除此之外，在这个名车豪车随处可见的区域里，对车的日常维护更是必不可少，而高端定制洗车养护品牌店Luna Car Care正坐落于此。

Luna Car Wash能成为整个布里斯班最有名的高端洗车行，归根结底与它的原材料有关。

所有洗车原材料通通是针对于法拉利以及兰博基尼等超一线豪华品牌，再搭配上精致的手工洗车技术，造就了这里一“洗”难求的热闹景象，通常需要提前一周预订洗车。

毕竟对于很多人来说，谁不希望给自己的爱车一个精致的洗护保养呢~当然Luna Car Wash的存在也说明了Newstead人们的生活品质，可以让你的爱车随时能享受到百万豪车级别的细致护理，体验前所未有的优质服务。

/交通/

便捷的交通，是美好生活的前提与保障。

Newstead的交通四通八达，国道25号、Inner City ByPass、Kingsford Smith Drive等等布里斯班重要交通都经过了这里。

紧邻中国城Fortitude Vally和布里斯班市中心，开车15分钟即可到达布里斯班机场。

 市中心：1.8公里（6分钟车程）

 皇家妇女医院：2.4公里（8分钟车程）

 Gasworks商业圈：110米（1分钟步行）

 Teneriffe渡轮站：550米（6分钟步行）

 Newstead河边公园：350米（3分钟步行）

 最近公车站：300米（3分钟步行）

同时还拥有几乎所有类型的交通工具，公交、巴士、交通船、火车站，这些综合服务使得Newstead一举成为昆士兰东部最方便的城区之一。

多维的交通路网，全面融入了Newstead的生活圈，让你平时即使不想自己开车，也可以享受出门即可驰骋通达全城的便捷。

/教育/

对师资优越，无忧入学的教育追求，不分中外。让孩子在人文气息中成长，发展成为未来的精英，是每位家长的追求。

在富人区，天生自带的高层次社交圈，和优先可得的优质教育资源，给了孩子真正赢在起跑线上的机会，让家长望子成龙的愿望得以实现。

出家门即进校门，父母也不用再早起辛苦接送，安全又方便，让孩子在家门口，完成知识的累积与沉淀。

98分高分中小学

New Farm State School

98分高分中小学

Kelvin Grove State College

98分高分中小学

Ascot State School

90分高分中学

Kedron State High School

布里斯班50年来最新

配套设施最先进的市中心高中

Inner City North Secondary College

布里斯班最好的100分满分私立女子中学

Brisbane Girls Grammar School

昆士兰排名第一的100分满分私立男校

Brisbane Grammar School

/医疗/

一个拥有满分安心与幸福感的居所，离不开成熟的医疗配置。

著名医院RBWH(皇家妇女医院)

尤其是经历了全球疫情的肆虐之后，人们的投资买房理念发生了一定的变化。

周边的大型医院、专科诊所等完善的医疗配置，恰好解决了看病难且不便的问题，可以真正轻松享受到高水准的医疗方案，守自己的和家人的健康。

LGBTI Health诊所

心理咨询诊所Ascent Psychology

按摩诊所Kula Health

医疗机构Phenix Health

进一步是繁华，退一步是静谧，是生活刚刚好的尺度。

意大利风格的入户大堂设计小资而奢华，入门区域设置有规范的安保系统，最大程度保障了每一位住户的安全和隐私，真正享受到回家的放松和安心。

底层商铺未来还将有多家知名餐饮、咖啡店入驻，不想出门的时候，下楼即可享受一份恬静的下午茶。

位于项目4层的公共区域都设置了高水准的配置，600平米的空中花园，大面积的草地铺设，让每一位住户都可以随时享受一场日光浴。

同时设置有瑜伽区、BBQ烧烤区，和7个休闲座椅区，每个休闲座椅均配备了遮光纱帘，将隐私性与开放性之间的平衡考虑得十分到位。

舒适感和自然元素并存是整个庭院设计的定义，让大自然和生活的气息充满整个环境中，景观与建筑体完全融合，让项目达到了美学和功能的双重标准。

正式步入房子内部，整体设计以纯粹为主，2.7米层高让房间整体更加大气，空间更加通透。

大空间的卧室采用了地毯或地板，嵌入式衣橱以及步入式衣帽间，节省并留出了更多空间，减少了拥挤感，打造出更加舒适宜居的生活体验。

客厅地面整体采用木质地板搭配，简约的线条以及自然柔和的材料，让整个空间充满和谐质感，细节上尽是细腻的表达。

配备了全套私人定制顶级卫浴的卫生间里，科学地划分了洗漱区与沐浴区，整墙的亮面瓷砖与地面的防滑瓷砖相呼应，搭配的LED内嵌灯，让空间多了一些层次感。

厨房增加了多样化使用功能，采用纯天然大理石中导台面，以及镜面防溅板，全套厨具都选用了欧洲进口品牌，让做饭也变得轻松惬意。

房子的意蕴在窗外，Bide的外观大部分由大面积玻璃打造，在保证了美观的同时，也为室内提供了良好的采光，让空间更加通透，一览无余的视角也拓宽了视觉空间。

室内外空间融为一体，光线在空间中得以延伸，将270° City优美景色带入室内空间中。

项目名称：Bide

产权类型：永久产权

项目层高：共14层

房间面积：一房72平米起，两房90-136平米，可进行私人定制

项目户型：一房、二房，私人定制

项目价格：AUD 48万起

物业管理费：每周仅$62起

8-14层为私人定制空中别墅

 现有户型推荐 

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室内面积：109平米

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总面积：121平米

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