联邦银行预测珀斯房价会大幅下跌，2023年将下跌9%

2021-11-23

所以照这么说
珀斯的房价在2022年

最高涨幅只有3%

REIWA总裁Damian Collins 对于联邦银行的报告持部分同意的态度，他认为利率可能会上升并且会有减缓房地产市场的作用，但表示这不太可能破坏西澳的市场走向。

“我们也有非常低的‘待售’和‘出租’库存，所有这些因素都预示着明年又是一个强劲的增长年。”

他还表示，随着边境开放，珀斯的住房需求也可能会得到提振。

来自RP Data Corelogic最近的研究，也支持这些可负担性主张，表明西澳人通常会将其收入的26.3%用于偿还新的抵押贷款，而在悉尼，这一比例为44.7%。

在今年6月，所有首府城市的平均值为36.2%。

所以现金利率对西澳人的影响要远小于其他州。

远高于2020年每周680处的销量。

Collins  说，“我们预计2022年的销量将保持在当前的健康水平，这将对未来12个月的房价构成上行压力。”

他说库存水平可能会增加，但这将被额外的迁移所抵消。

“珀斯的租赁市场仍然非常实惠，西澳租户享受着全国最便宜的租赁市场条件。”

西澳的房地产专家预计2022年西澳地区的市场状况也将保持强劲。

就比如在26岁购买了自己第一套房子的Emerald Whiteman，她表示珀斯的房价一直在不断不断的攀升，她对于这种趋势感到很紧张，于是咬咬牙，前一阵子买下了一套房产，这让她松了一口气。

“我很幸运。”

end

微珀斯回馈粉丝们 

 新春特惠，来了!