4353场！澳洲迎最繁忙房产拍卖周！房价疯涨，澳洲房产市场火爆不减...

2021年11月25日 墨尔本青年俱乐部


澳大利亚正在为有史以来最繁忙的房产拍卖周做准备，本周末澳洲各首府城市将有4300多套房屋将进行拍卖。

房地产数据公司CoreLogic报告称，本周末澳洲各首府城市计划进行4353场房屋拍卖，这是澳洲房产拍卖历史上最繁忙的一周，也是他们自2008年有排行场次纪录以来最高的一周。


报道称，澳洲本周有三个首府城市将打破的拍卖数量的记录，包括悉尼（1656套房屋），阿德莱德（308套房屋）和堪培拉（183套房屋）。

"传统上，拍卖市场在2月初逐渐变得繁忙，并在复活节前后进入周期性高点。

"（复活节）节日季结束后，拍卖市场的热潮可能会持续下去，但现在我们可能会看到拍卖市场的热潮比往常更提前到来。


持续火爆的澳洲房屋市场让吸引了更多人争前恐后地涌入，在过去的13个月里，澳大利亚的房价令人惊讶地暴涨了22%。

联邦银行分析师预测，澳洲房价的涨势将持续到2023年，预期澳洲房价2023年下跌10%，使房价回到目前的水平。


"如果利率上升，利率就会成为房地产价格的逆风，"联邦银行澳洲经济主管Gareth Aird写道。

"这是我们认为我们在未来两年内要朝着这个方向前进的地方，因为我们预计澳洲联储将在2022年底开始使现金利率正常化。

"我们预计澳洲房价将在2022年上半年继续上涨，但速度将更为温和。之后，房价会在2022年底达到峰值，比2021年底的水平高出约7%。

"然后，我们预计2023年房价会下修10%。







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