前不久，位于墨尔本东南部的Chadstone Ford和现代经销店以3260万澳元的土地出售为澳大利亚的汽车经销商行业树立了新的标杆，收益率达到3.32%。
报道称，该地块包括一家Hungry Jack's餐厅，该餐厅与车行最近续签了10年加5年的租约。
疫情之下，这一业绩让许多透支者大为震惊。Burgess Rawson合伙人Billy Holderhead表示，投资者对汽车经销商行业的兴趣比以往任何时候都更强大，引起了高端市场的极大兴趣。
Burgess Rawson房产中介售出了位于墨尔本Sunbury区的Sunbury Ford车行，收益率为5.20%。
例如，在其他车行地块销售中，本月早些时候，斯巴鲁在悉尼北区Waitara的一家经销店以812万澳元的价格售出，收益率为5.64%。
Burgess Rawson房产中介售出了位于墨尔本Sunbury区的Sunbury Ford车行，收益率为5.20%；今年7月，位于墨尔本东区Ringwood的马自达经销店以1500万澳元的价格出售给了租户，收益率为4.37%。
各项成交记录显示，汽车零售商公布的创纪录利润刺激了人们对汽车经销商的兴趣。汽车销售的高利润率让对汽车行业的投资更具吸引力。
Burgess Rawson亚洲投资人服务主管何先生（Zomat He）表示，对汽车经销商资产的高需求，是由高度活跃的本地亚洲市场推动的。
何先生表示：“Chadstone Ford地块的前四名竞标者中，有三名是中国公民，他们都在寻找安全、长期的海外投资，并意识到拥有这样一个大型、引人注目的商业用地是难得的机会。”
由此可见，汽车相关物业在澳洲，
即使是在疫情期间，
依然“逆流而上”
成为备受投资者青睐的绝佳投资选择！
位于墨尔本远东Ringwood区Maroonadah高速公路旁
优质汽车投资物业，
于2021年11月25日下午3点之前
向全球范围买家公开招标！
该物业位于墨尔本Ringwood区Maroonadah高速公路旁，拥有长达55米的超长临街面和高达14,084平方米的超大占地。并且，作为墨尔本东部首屈一指的汽车区中心，方圆800米内有福特、梅赛德斯奔驰、马自达、尼桑、大众、彼得史蒂文斯、哈雷天堂和汽车城。
新入驻者可投资500米范围内4,200万澳元的BMW（在建）和4,000万澳元的9层陈列室/办公室开发项目（已批准）。
并且，该物业周围基础商业设施完备，Eastland购物中心、Ringwood Square购物中心和Eastlink高速公路均在3.4公里范围内。
更难得是，该物业拥有高品质租户。作为一个长期屡获殊荣的租户，Etheridge Ford不仅是唯一一家位于著名的Whitehorse Road-Maroondah Highway大都市增长走廊中的福特经销商，他们还即将投资100万澳元用于升级符合福特最新全球标准的外墙和陈列室。这将为该处物业带来更高的投资价值！
01
物业亮点
+ 超大占地，约14,074平方米，位于Ringwood区Maroonadah高速公路旁，拥有约55米的临街面；
+ 用地覆盖率仅为25%，未来发展潜力巨大；
+ 优质中高端人群聚集，预计到2041年人口将增长34%
+ 目前净租金为：$755,478/年
+ 每天约有49, 200辆车通过，交通量大；
+ 过去半年中，新车销量增长34%，且租约续至2028年，还拥有$500,000的银行担保；
02
物业概况
物业类型：Commercial 2 Zoning
物业面积：14,084平方米（占地）
周边街道：
位于Ringwood区Maroonadah高速公路旁
周边设施：
Eastland购物中心，Ringwood Square购物中心以及Eastlink均在3.4km公里范围内
03
区域概况
Ringwood地理位置十分优越，坐落于CBD以东约23公里，离Boxhill约8公里的中心位置。
根据大墨尔本地区规划《Plan Melbourne》,这个区域作为8大重点发展城镇，已然成为东部城区的重要城市副中心，它还是通往Yarra Valley葡萄酒旅游区的重要门户。
Ringwood空间宽敞，有很多绿树成荫的街区，包括Ringwood湖滨公园，这里还有大型的用于娱乐和购物的Eastland购物中心，还有很多学校和新兴的放映室和画廊。
购物中心包括Eastland购物中心，Costco和Ringwood Centro杂货铺购物。教育资源充沛，从小学到高中应有尽有，并且由于毗邻Eastlink和Maroondah Highway，大部分居民都会选择自助驾驶出行，这也注定了车辆零售物业在这个区域将会经久不衰。
本次物业将
采用全球公开招标
意向书提交截止日期：
2021年11月25日下午3点
（澳大利亚东部标准时间）
更多细节可通过访问
burgessrawson.com.au获取
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