为此多付20%?澳洲家庭追捧学区房,是长远投资还是教育溢价?

2021年11月04日 今日墨尔本


今日话题


据最新统计,澳洲父母为公校学区房平均支付的溢价比该区域其它房产高20%。 


Domain 的年度学区报告显示,截至于今年 7 月的 12 个月内,88% 的小学学区和 94% 的中学学区的房价上涨。 


Domain 研究主管 Nicola Powell 说:“令人惊讶的是,就算在同一个区域,只要在学区以内的房价平均会比学区外的高出20% 。


尤其是在悉尼和墨尔本,学区的前10名增长率从38%到46%不等。


“这表明澳大利亚人准备为进入公立学校付费。


然而不少人却认为,这并不是额外付费,而是更保险、更有增值潜力的投资!不管是增值保值还是租金收益都远高于其它类投资。



不难看出,除了精英学校外,综合成绩在第一梯队的公校皆位于华人们喜爱的区域:Box Hill,Glen Waverley,Balwyn North 以及 Doncaster East.

然而这些区域一房难求,学区内可供选择的房源不多,状况良好的住宅破早$200万,高昂的价格让很多家庭望尘莫及。

有的家长选择卖掉其他区域的独立别墅换成学区内的公寓。可孩子本就需要更大的活动空间,更多人难以取舍。


不过,终于等到了!BOX HILL HIGH学区新房,100万以下,就问你香不香?妥妥的手慢无

Box Hill 相信大家都不陌生!教育资源优越,作为最大的华人社区,无论是购物、看病还是去银行,都有华人雇员服务。

英文不好的长辈也能轻松驾驭海外生活。


它是个“双面佳人”,一方面在Central繁华热闹,店铺林立,餐馆茶社和各种娱乐项目使BoxHill显得有些灯红酒绿。


可几步之遥便是公园绿地,小湖和孩子们的playground,温馨的氛围,秀丽的景致,深得居民喜爱。

今日推荐项目便位于BOX HILL HIGH学区内,Box Hill Central以南1.5km,驾车仅需3分钟,去Boxhill High School驾车也只需5分钟!


不仅如此,开发商推出了

价值$1万的内装升级优惠

还可立省50%印花税!

澳洲永久居民和市民只需付5%首付

(剩余首付款只需于交房时付清)

掐指一算原地省了两三万

绝对是今年双11最大的折扣。


长按左侧二维码咨询

或致电 1300 22 52 11




项目纯享
Where your story begins





3房联排、4房联排、独立别墅,加上大面积绿地组成了Auther,一个宜人的自然景观社区。



Auther集聚了墨尔本知名开发商,建筑设计师,景观设计师等联合打造了一个低密度的绿色家园!


开发商:G3 Projects

联合开发商:The Creation Group

建筑设计师:Jesse Ant Architects

景观设计师:Urbis


往期设计


SOUTHBANK PROJECT BY G3 IN A JOINT VENTURE WITH CROWN GROUP HOLDINGS


1.

GARDEN


Auther的每一家都有一个开阔的庭院。
感受清风和阳光,体会生活中的静谧。


建筑与自然景观相融,清晨不再在疲惫中醒来。




2.

LIVING

壁炉、木地板、大理石台面,
所有触及之处皆倾心。



体会光脚踩在地上的随意与洒脱,不分季节。



3.

BATHROOM



大自然的配色,
地面与墙面全覆盖的瓷砖充满了质感。


伞状蓬头、双水池、独立浴缸,

每一处细节的设置都只为让您拥有高品质生活。



4.

BEDROOM


Author Townhomes的房间设计巧妙,自由变换用途,卧室、客房、书房,满足不同家庭的所有需求。





COLOUR SCHEME


深色的静谧,浅色的明亮,
以及自然配色带来的惬意情调,
3类配色方案供您选择:

01

02

03

◀ 左右滑动查看配色效果 ▶


选材考究
从建筑到内饰,
返璞归真是贯穿设计的理念。




项目即将开工,

展示厅预计将在明年初拆除

近期预订将获得:

价值$1万的升级优惠

以及50%印花税减免!


把握最后机会,进行实地考察

步入您的梦想家园!


更多信息请咨询

Author Townhomes

VICPROP专业销售团队


长按左侧二维码关注

或致电 1300 22 52 11







VICPROP

作为Author Townhomes

房产销售总代理。


两者强强联合 ,

立足于澳洲房产的前沿先锋。


周密战略合作,

进行相关计划的启动和执掌。


确保给客户提供:

最真诚的服务,

最优质的体验,

和最佳的解决方案。



G3 Projects 

拥有25年行业领先经验,

于墨尔本完成了

多个地标性开发项目开发。

与澳洲专业团队合作,

为每个项目提供开发和设计方案。




把握最后机会, 进行实地考察,步入您的梦想家园!

(本文由广告客户提供)

收藏 已赞