众所周知，澳洲和中国一样，都不征收遗产税。那么如果继承的是房产，要不要交税呢?
在澳洲，房主去世后的遗产将交给其合法的个人代表或受益人。如果您是受益人您将被视为在逝者死亡的那一天获得了该资产，您在继承该资产时，不需要付资产增值税（Capital Gain Tax，简称CGT）。
如果您继承了资产以后想卖掉该资产，则可能要支付资产增值税。在计算资本收益时，逝者的死亡日期相当于房屋的购买日期。
那么，资产增税有没有可能免除呢？
其实，在特定的三种情况下资产增值税是可以免交的，下面就和龙鼎一起来看一下吧！
第一种：两年减免期
如果继承人在两年之内出售房产，则可全额减免资产增值税。
第二种：房屋购买日期
若房屋在1985年9月20日之前购买，受益人继承房产后，房产的成本价将会根据逝者去世时的市价重新计算。
若房屋在1985年9月20日之后购买，受益人则会承受逝者购房时的房价。
第三种：房屋是否有部分用于产生收入
若逝者的房屋一直是自住房，没有用于产生收入，且继承者从继承房屋到出售房屋，仍然将房屋当做自住房，房产没有用于产生收入。那么，资产增值税可全部豁免。
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