与中国不同， 美国房子很难看到中国的特色。今天就由小编来给大家提供一些参考，来帮助您了解美国房地产的情况。
1.房子的类型不同
多数美国房子都是独立栋（single house），并带有草坪和花园。就像国内的连体别墅。美国的独立公寓多数为出租房。
2.上市房子多为旧房子
美国房屋的地皮权利具有永久性，无论多长时间的房子都能够上市出售，每个月，旧房子的每月售出量为5百万，新房子只有30万。
3.房子的价格是很多人都能够承受
根据美国三分之一定律，每月的房贷月供不得超过家庭收入的三分之一。比如收入为2-3千美元/月，只能够买20万左右的房子，但大房子房价比较高，新房子的价格能达到60万美元，平均每月的收入需要达到7000美元。
4.房子刚需低
美国人对于房子的看法与中国不同，大约有三分之二的美国人拥有自己的房产，三分之一的人则选择租房子。
5.美国不炒房
美国的房子需要缴纳房产税（property tax），约为房价的2％左右；房子成交后，买主需要支付各种费用（closing cost）；美国的土地属于私人，价格则是由市场决定的。
6.美国房子在购买后，可马上入住
很多美国房子是由法律规定的，已经装修过的，可以直接居住，同时院子、楼梯等面积算作房间面积。
但美国的很多银行不遵守“三分之一定律”，给那些不符合规定的购房者，导致很多人无法还贷款，银行通过收购房子，房价已经连续下跌5年。
