妙招 1

好照片拍出好房子

同样的房子，为啥我的就没人问？

要先给房子拍好看的照片啊！

好的照片直接决定了——租客质量、租金高低 和 空置期。

来看一下小助手给房主们拍的照片吧！

【厨房系列】

必.须.说.明：照片都是房主真实的房子情况，里面都是出租用的家具和真实的生活用品，而不是专门摆拍的酒店房间或展示用房！

三面橱柜都能拍下

即使很多生活用品，却不失色彩和趣味

不同的厨房不同的风格

即使是暗光环境下也能拍的很好

【客厅系列】

我们采用了不同的专业级别单反

客厅拍出的效果很敞亮

也很温馨

给到租客直观的感受

对房子的大小一目了然

【卧室系列】

房间够大，窗户和入墙衣柜都展示了出来

这件卧室巨大落地窗门的优点一下子就体现出来

尽管只有一张床，但是告诉别人，这是一个温馨的房间

好像住进去的感觉

【卫生间系列】

最难拍的洗手间，小助手也能来个全景展示

妙招 2

好房子也得好推广

小助手献出三大推广神器——

【一期一房】

小助手会为每一个房子单独制作一篇杂志级别的宣传文章，独占整幅，充分展示您房子的美。

租房卡片

还会采用专业的模板，让整个租房信息整洁简单易懂。

自有及合作租房群发布

有了【一期一房】和【租房卡片】，不去推广怎么行？我们会在堪培拉各大群里进行推广，让漂亮的房屋信息得以最大的曝光。

经常到下班以后（却是大家都看手机的时候），小助手还在孜孜不倦地帮房主发招租启示，目的为的就是——

减少房子的空置期，就是为房主赚钱~

用漂亮的照片吸引到优质有素质的租客~

找到一个喜欢您房子的人，

肯出一个值得的价格~

TIP 3

好管家能有好保养

为什么我出租过的房子，再卖时比别人的差价格那么多！??

房子要保养啊，如果租客不注意确实折旧的厉害。

“ 曾经小助手去过一套房子，6卧室的大房子，外观好漂亮啊，结果一进去却发现里面虽然经过打扫，却各处细节都有大大小小的划伤和损耗；问了在场的经纪人，说是因为房子之前私人出租过，租客也不注意，损坏很厉害。后来想出售了，来看的人很多，却看了房子转头就走，就是因为内部比想象的差太多。房主卖不出去想要的价格，只好又投入到租房市场去，但这一次专门找了中介去管理。”

这点小助手很同意，因为在小助手这里，房子是这么管的：

房主的满意就是小助手最大的动力

1. 超优惠管理费，免费做租金评估和房屋估价。

2. 前3个月免管理费财政年末优惠大酬宾。

3. 第两套房子额外优惠。

4. 一年两次以上inspection（房屋检查）。

5.     现在联系可以获得免费房屋专业摄影优惠。

（长按名片扫码加小助手啦）

“如您有房出租、出售，请选择LINC地产。专业房屋代理，现为LINC质量服务月期间，可享受免费房屋影像推广服务，包括专业房屋摄影（含无人机航拍）、微信渠道推广、代理出售还包括免费3D实景拍摄展示。选择LINC 就对了~”

LINC地产 私人房屋代理销售专家

用心服务堪培拉