【Edmondson Park】下一个悉尼地产界的增值神话,九月别墅发售!老客户更有超值优惠!一级代理资格,提前优选!

2017年07月10日 澳洲房产投资




 

下一个悉尼地产的增值神话

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Edmondson Park位于悉尼第二机场与悉尼第三大CBD Liverpool之间;Edmondson Park是悉尼西南面经济中心,将由Frasers开发一个商业服务区(town centre)和住宅区;数据显示,80%的居住人口都是本地澳洲人,外来人口以新西兰裔居多。

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TO YOUR CITY


Edmondson Park 概要


Edmondson Park 位于悉尼第三大CBD。最近的几年来这里的城市发展非常迅速,已经吸引了相当多的置业者和房产投资者的关注。现在再加上火热的新铁路线的建造,EdmondsonPark 的房产价值一路飙升,当地的房产市场也是一片繁荣景象。

Edmondson Park 是以第一个赢得澳大利亚维多利亚勋章的二战勇士,约翰.埃德蒙森的名字命名的。不幸的是,这位勇士在行动中牺牲了,此勋章荣誉是在1941年追授的。MissGowan Flora MacDonald建议以“Edmondson”的名字命名这片区域,利物浦议会并没有提出异议,这位英雄的名字就这样被流传了下来。

社区介绍


 Edmondson Park地区内的人口中大多数都是本土澳洲人,值得一提的是区内的外来人口是以新西兰裔居多,都是一些年轻家庭,而且Edmondson Park 的绿化环境非常好,这也是吸引以家庭为单位的置业者们的原因之一。


近年来,Edmondson Park的城区开发日渐成熟,新铁路的建造让其地理位置的价值骤升,加上区内的绿花面积较多而且不会用於开发,吸引 了许多家庭进驻。目前地区还处於开发的初期,地区规划要新增加住户25000余人。


交通&配套


附近就是M5, M7号高速公路,以及Hume Hwy, Camden Valley Way。

2015年已经通车的西南铁路Edmondson Park。这条新铁路约长8公里,在 EdmondsonPark建站并扩展在将来的科学园和新区再往西。该铁路将服务在西南区的9万名居民和1万个将在Edmondson Park建立的新家园。


这个西南铁路线包括Glenfield火车站的升级和在Glenfield 到Leppington之间公交/铁路交汇处的一个新的双轨客运铁路升级。还包括EdmondsonPark 和 Leppington两个新的火车站。在新的EdmondsonPark火车站附近建一个可以停400辆车的停车场。



购物&休闲


Edmondson Park,临近Liverpool大型购物中心Westfield,生活设施完善,学校环绕,周边环境绿化保留较多,紧邻国家自然保护区,环境优美,物业类型以独立屋居多。


liverpool大型购物中心Westfield


Casula Mall


Carnes Hill Market Place


周边还有 Costco 和 Carnes hill 购物中心,以及Edmondson火车站的Frasers的大型商业中心

发展前景


Badgery Creeek


在经过了数十年的争论之后, 澳洲总理特恩布尔与联邦基础设施部长弗莱彻(Paul Fletcher)正式签署批准了西悉尼巴吉里斯溪(Badgerys Creek)第二机场的计划。工程占地1800公顷,总耗资30亿澳元一期工程2020年代中期交付运营,第一期工程将建成一条3700米的跑道和候机大厅,年吞吐量大约1000万名乘客,并创造9000个新的就业岗位。


据澳洲广播公司报导,西悉尼机场的第一阶段工程,将建一条3700米长的跑道及其相应的配套设施,以及每年可接纳多达1000万名乘客的航站楼。工程将于2020年代中期完工并投入运营。另一条跑道预计将于2050年左右建成。


弗莱彻表示,西悉尼机场将为悉尼市乃至澳洲带来巨大的利益。“对大约200万人来说,他们距离这个机场将比距离(悉尼)金斯福德史密斯机场(Kingsford Smith Airport)更近。”他说。


新机场在建设期间乃至开始运营以后,都将会是西悉尼就业和经济活动的主要动力。


Edmondson Park Town Centre

总价值10亿澳元,开发过程分为数个阶段的悉尼西南新开发区Edmondson Park核心区Town Centre的开发计划竞标工作最终尘埃落定。

在政府公布的铁路修建计划中,Edmondson Park位于机场仅仅两站之隔,这将为出行带来极大便利。同时,根据线路规划,虽说只不过两站,但依然没有紧贴机场。这使得Edmondson Park不但出行便利,而且依旧远离机场的嘈杂。周边设施的建立,以及大型公园的环绕,都使得Edmonson Park成为投资的不二选择。


作为投资,机场的兴建一定会造就大量建筑者以及周边商的加入,使得Edmondson Park的房屋求大于供,房价也会节节上升。

待机场修建完毕,也会带来巨大的职位需求。以及随着周边设施的完善,相信会带来更大的经济效应。

Edmondson Park Town Centre的开发计划於2016开始。计划在悉尼西南区打造一个新的城市商业中心。位置以EdmondsonPark火车站为中心,建设4万5千平方米的商业和零售面积和900套住宅。



作为2017年TOP 10 热门区域Edmondson Park 并不为人所熟知,但靠近Campbelltown 和Blacktown紧邻第三大CBD Liverpool 优越的地理位置,成为越来越多首次置业者选择EdmondsonPark 的因素。


配合悉尼大西南优先开发战略,临近悉尼第二机场Badgerys Creek, 使得越来越多的悉尼首次置业和投资者看到了这里无限的“钱力”。


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